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SYLVA Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 157 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des projets les plus ambitieux de Bussy-Saint-Georges
Implantée dans l’écoquartier Sycomore, ce programme neuf bénéficie d’un environnement végétalisé exceptionnel à Bussy-Saint-Georges, entre forêts urbaines, espaces partagés et 16 hectares de nature préservée. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez écoles, commerces, parc du Génitoy ou centre-ville. Pour les déplacements, le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Une adresse idéale pour concilier tranquillité résidentielle et vie active connectée.
Lignes épurées, toitures végétalisées, façades claires : SYLVA s’intègre avec harmonie dans le paysage du Sycomore. Pensée pour le confort durable, la résidence est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant qualité de construction et maîtrise énergétique. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongés par des espaces verts paysagers, des parterres fleuris et des arbres fruitiers. Un habitat qui conjugue modernité, nature et performance.
À l’intérieur, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses prestations soignées. Cuisine ouverte, pièces de vie chaleureuses, sols qualitatifs, salles de bain modernes, et espaces extérieurs sans vis-à-vis offrent un confort de tous les instants. Le tout dans un cadre propice à la détente, à l’investissement ou à la vie familiale.
Les attraits de la résidence
• Labellisation RE2020 et NF Habitat HQE Excellent
• Toitures végétalisées, arbres fruitiers, parterres fleuris
• Appartements du T1 au T5 avec espaces extérieurs privatifs
• Résidence à taille humaine dans un écrin de verdure soigné
• Éligibilité Prêt à Taux Zéro pour une accession facilitée
Vous serez séduit par
• Le RER A à Bussy-Saint-Georges, pour rejoindre Paris en 30 minutes
• Les 16 hectares d’espaces verts du quartier Sycomore
• La proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et services
• L’atmosphère apaisante d’un quartier sans vis-à-vis
• Le parc urbain du Génitoy, les bassins de loisirs et les pistes cyclables aux alentours
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 29,0 m² à 35,0 m²À partir de 157 000 €2 disponibles2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 215 000 €1 disponible3 pièces
de 54,0 m² à 73,0 m²À partir de 274 000 €3 disponibles4 pièces
de 8,1 m² à 75,0 m²À partir de 376 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 460 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SYLVA
Situé à l’entrée de Bussy-Saint-Georges, à seulement 30 minutes de Paris via le RER A, le quartier du Sycomore incarne la nouvelle génération des écoquartiers franciliens. Pensé pour allier qualité de vie et respect de l’environnement, il s’étend sur plus de 16 hectares d’espaces verts, avec des boisements urbains, des vergers partagés, des jardins familiaux et de nombreuses pistes cyclables. L’ambiance y est calme, aérée et résolument tournée vers le bien-être.
Le quotidien y est simple et fluide : écoles maternelles et élémentaires, crèches, collèges (dont le collège Claude Monet) et lycée Maurice Rondeau sont à proximité immédiate. Les commerces de proximité, les services de santé et le marché complètent une offre complète. Le centre commercial Val d’Europe et Disneyland Paris sont accessibles en moins de 20 minutes.
Le parc du Génitoy, les étangs de l’Arche Guédon et les installations sportives (piscine, gymnases, dojo) renforcent l’attrait du quartier pour les familles. Dans le Sycomore, chaque rue, chaque aménagement a été pensé pour favoriser la mobilité douce, la convivialité et la nature au quotidien. Une destination résidentielle moderne et visionnaire.
Transport
Loisirs
Education
Commerce et Service
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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