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SYLVA Programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 157 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des projets les plus ambitieux de Bussy-Saint-Georges
Implantée dans l’écoquartier Sycomore, ce programme neuf bénéficie d’un environnement végétalisé exceptionnel à Bussy-Saint-Georges, entre forêts urbaines, espaces partagés et 16 hectares de nature préservée. À moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez écoles, commerces, parc du Génitoy ou centre-ville. Pour les déplacements, le RER A permet de rejoindre Paris en 30 minutes. Une adresse idéale pour concilier tranquillité résidentielle et vie active connectée.
Lignes épurées, toitures végétalisées, façades claires : SYLVA s’intègre avec harmonie dans le paysage du Sycomore. Pensée pour le confort durable, la résidence est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant qualité de construction et maîtrise énergétique. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongés par des espaces verts paysagers, des parterres fleuris et des arbres fruitiers. Un habitat qui conjugue modernité, nature et performance.
À l’intérieur, chaque logement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses prestations soignées. Cuisine ouverte, pièces de vie chaleureuses, sols qualitatifs, salles de bain modernes, et espaces extérieurs sans vis-à-vis offrent un confort de tous les instants. Le tout dans un cadre propice à la détente, à l’investissement ou à la vie familiale.
Les attraits de la résidence
• Labellisation RE2020 et NF Habitat HQE Excellent
• Toitures végétalisées, arbres fruitiers, parterres fleuris
• Appartements du T1 au T5 avec espaces extérieurs privatifs
• Résidence à taille humaine dans un écrin de verdure soigné
• Éligibilité Prêt à Taux Zéro pour une accession facilitée
Vous serez séduit par
• Le RER A à Bussy-Saint-Georges, pour rejoindre Paris en 30 minutes
• Les 16 hectares d’espaces verts du quartier Sycomore
• La proximité immédiate des écoles, commerces, crèches et services
• L’atmosphère apaisante d’un quartier sans vis-à-vis
• Le parc urbain du Génitoy, les bassins de loisirs et les pistes cyclables aux alentours
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 29,0 m² à 35,0 m²À partir de 157 000 €2 disponibles2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 215 000 €1 disponible3 pièces
de 54,0 m² à 73,0 m²À partir de 274 000 €3 disponibles4 pièces
de 8,1 m² à 75,0 m²À partir de 376 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 460 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SYLVA
Situé à l’entrée de Bussy-Saint-Georges, à seulement 30 minutes de Paris via le RER A, le quartier du Sycomore incarne la nouvelle génération des écoquartiers franciliens. Pensé pour allier qualité de vie et respect de l’environnement, il s’étend sur plus de 16 hectares d’espaces verts, avec des boisements urbains, des vergers partagés, des jardins familiaux et de nombreuses pistes cyclables. L’ambiance y est calme, aérée et résolument tournée vers le bien-être.
Le quotidien y est simple et fluide : écoles maternelles et élémentaires, crèches, collèges (dont le collège Claude Monet) et lycée Maurice Rondeau sont à proximité immédiate. Les commerces de proximité, les services de santé et le marché complètent une offre complète. Le centre commercial Val d’Europe et Disneyland Paris sont accessibles en moins de 20 minutes.
Le parc du Génitoy, les étangs de l’Arche Guédon et les installations sportives (piscine, gymnases, dojo) renforcent l’attrait du quartier pour les familles. Dans le Sycomore, chaque rue, chaque aménagement a été pensé pour favoriser la mobilité douce, la convivialité et la nature au quotidien. Une destination résidentielle moderne et visionnaire.
Transport
Loisirs
Education
Commerce et Service
Santé
Service Public
Petite enfance
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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