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LE SEGUR Programme immobilier neuf à Cesson (Seine-et-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 159 900 €
Un cadre paisible, des prestations modernes et un accès facile à Paris : ce programme neuf à Bussy est une belle opportunité pour investir ou habiter durablement.
La localisation
Situé à Cesson, à proximité immédiate du vieux village et de ses commerces, le programme Le Ségur s’implante dans un quartier résidentiel au charme pavillonnaire. Il surplombe le ru de Balory, un espace naturel paisible, et reste parfaitement connecté grâce au RER D (gare à 800 m) et aux grands axes A6, N6 et N104. Écoles, parcs, services et loisirs sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien pratique dans un environnement préservé.
La résidence
Pensée comme un petit hameau moderne, la résidence Le Ségur s’intègre harmonieusement dans le paysage, avec ses bâtiments à taille humaine et ses cheminements doux pour piétons et cyclistes. Une maison de maître réhabilitée, des espaces verts soignés, deux locaux d’activité et des zones de loisirs créent un cadre chaleureux. Ascenseurs, locaux vélos, stationnement et promenade plantée complètent cette réalisation aux prestations soignées.
Les appartements
Du T1 au T4, les appartements du Ségur offrent des volumes généreux, des séjours lumineux avec de grandes baies vitrées, et des espaces extérieurs pensés pour le confort. Tous les logements sont livrés clés en main, avec cuisine et salle de bain équipées. La conception intérieure mise sur la fonctionnalité et la qualité de vie, dans un cadre sécurisé et éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits.
Les attraits de la résidence
• Architecture intimiste et cadre paysager privilégié
• Cheminements doux pour vélos et piétons
• Appartements lumineux et bien agencés, du T1 au T4
• Locaux vélos, stationnement, ascenseurs dans chaque bâtiment
• Livraison avec cuisine et salle de bain équipées
Vous serez séduit par
• La proximité du vieux Cesson et de ses commerces
• Le cadre naturel du ru de Balory et ses sentiers
• L’accès rapide au RER D et aux grands axes (A6, N6, N104)
• Les écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs alentour
• L’environnement calme et résidentiel à seulement 50 km de Paris
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,0 m²À partir de 159 900 €1 disponible2 pièces
de 38,0 m² à 44,0 m²À partir de 209 900 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 61,0 m²À partir de 266 900 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 87,0 m²À partir de 320 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE SEGUR
À 50 km de Paris, Cesson séduit par son cadre de vie verdoyant, ses écoles, ses commerces de proximité et sa convivialité. Entre la forêt de Bréviande, le Parc Urbain et ses lacs, la ville allie tranquillité et dynamisme. Desservie par le RER D et proche des grands axes, elle attire de plus en plus de familles et d’actifs en quête d’un logement neuf abordable, sans compromis sur la qualité de vie.
Transport
Education
Loisirs
Culture
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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