Le logement bien idéal pour vous

Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Champagne-sur-Seine : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous accompagner.

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Champagne-sur-Seine ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France s’avère très rentable, voici les atouts de cette future acquisition.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Champagne-sur-Seine, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement et concernant les aides liées à l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides de la région, pas de taxe foncière lors des deux premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.

Si en France on a une préférence pour le neuf pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Vous souhaitez restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une excellente opportunité, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation.

Modernité, tranquillité, sérénité

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe sur le plan énergétique et qui répond aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.

Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.

En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer.