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LE DANDY Programme immobilier neuf à Chessy (Seine-et-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2028 - À partir de 250 700 €
Un programme aux finitions soignées dans un secteur à fort potentiel de valorisation
La localisation
Situé à Chessy, à seulement une station de RER A de Disneyland® Paris, le programme Le Dandy profite d’un emplacement stratégique entre dynamisme touristique, accessibilité à Paris et cadre résidentiel apaisant. À proximité immédiate du futur parc urbain, de la place Nelson Mandela, de Val d’Europe et de la gare RER Chessy-Val d’Europe, cette adresse se distingue par une connectivité optimale et un environnement familial, à la fois verdoyant et moderne.
La résidence
Le Dandy s’élève dans le quartier des Studios et des Congrès, un secteur en pleine mutation. Son architecture inspirée de l’Art Déco lui confère une allure singulière. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec jardins privatifs, loggias ou terrasses. Le programme est conforme à la réglementation RE 2020 et offre parking en sous-sol, locaux commerciaux en pied d’immeuble et des espaces communs soigneusement aménagés.
Les appartements
Chaque logement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Certains bénéficient d’une double orientation, et tous disposent d’un espace extérieur agréable. Les prestations incluent : carrelage grand format, volets roulants motorisés, salles de bains équipées, chauffage collectif performant, placards aménagés et porte palière sécurisée. Avec des surfaces bien pensées et modulables, les appartements sont adaptés aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif de qualité, notamment grâce à l’éligibilité Pinel.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante d’inspiration Art Déco
• Appartements du T2 au T5 avec extérieurs
• Coeur d’îlot paysager & espaces verts
• Parking privatif en sous-sol
• Programme éligible à la loi Pinel
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate de Disneyland Paris et Val d’Europe
• La gare RER A accessible en quelques minutes à pied
• Un quartier en développement : Studios et Congrès
• L’animation culturelle et commerciale de Chessy
• Le cadre de vie résidentiel mêlant tranquillité et vitalité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 38,0 m² à 45,0 m²À partir de 250 700 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 67,0 m²À partir de 322 000 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 85,0 m²À partir de 425 700 €2 disponibles5 pièces
de 92,0 m² à 99,0 m²À partir de 541 300 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE DANDY
À seulement quelques minutes de Paris, Chessy attire de plus en plus d’investisseurs grâce à sa situation stratégique entre opportunités économiques de la capitale et qualité de vie résidentielle. Son environnement verdoyant, ses équipements modernes et son ambiance familiale en font une alternative séduisante à l’agitation parisienne.
La présence de Disneyland Paris, l’un des sites touristiques les plus fréquentés d’Europe, dynamise fortement le marché immobilier local. La demande en locations saisonnières et en hébergements touristiques crée des opportunités d’investissement à fort potentiel dans les secteurs de la restauration, de l’accueil et des services liés au tourisme.
Au-delà du tourisme, Chessy se distingue par son activité économique florissante. Sa zone commerciale et l’implantation de grandes entreprises soutiennent une demande croissante pour des biens commerciaux, bureaux et locaux professionnels. Cette diversité d’activités renforce l’attractivité de la ville pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Grâce à un cadre de vie paisible, des infrastructures performantes, de nombreux espaces verts et une proximité directe avec la capitale, Chessy combine tous les critères recherchés pour un investissement pérenne. Sa valeur immobilière est en progression constante, portée par l’essor du Grand Paris et l’expansion du tourisme.
Education
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Transport
Service Public
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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