Nos programmes immobiliers neufs à Collégien

Acheter un appartement neuf à Collégien fait partie de vos projets pour y habiter ou pour placer votre argent ? Venez découvrir un grand nombre de programmes immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, retrouvez les multiples atouts, au niveau fiscal, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Pour un achat dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.

Achetez un logement sans travaux

Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.

En acquérant un bien immobilier neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé. L’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité en cas de malfaçon ou de problème.

Concernant le financement de ce futur projet, sachez que vous aurez différentes possibilités : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

Les avantages fiscaux liés aux logements neufs

Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Collégien ? Ces quelques arguments vont vous aider à vous conforter dans votre idée.

Si les Français privilégient les habitations neuves pour placer leur argent, c’est pour les nombreux privilèges offerts par ce genre de placement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts. Vous désirez acquérir un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, car elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une baisse d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Collégien correspondant idéalement à vos souhaits, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.