Le meilleur du neuf avec Bonaparte Promotion

Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Coupvray pour y vivre ou pour placer votre argent ? Vous avez accès ici à de nombreux produits immobiliers neufs, allant du studio au T5, nous allons également évoquer les multiples avantages, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Bonaparte Promotion vous accompagne pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

La modernité avant tout

Des assurances particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Pas de travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.

En évitant d’investir dans un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, construit avec le meilleur en termes de matériaux. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

Concernant le financement de votre bien neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.

77 : les atouts prévus par la loi

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Coupvray ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.

Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Coupvray parfait pour vous, à chaque échelon de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années…

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation comme les résidences seniors par exemple, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Votre projet est de restaurer un appartement qui se trouve au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.