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LES COTEAUX DE LA DHUYS Programme immobilier neuf à Dampmart (Seine-et-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2028 - À partir de 203 500 €
Profitez du lancement commercial pour réserver tôt et sécuriser votre achat neuf à Dampmart : sur ce type de programme, les meilleures expositions et les plus beaux jardins partent vite
Dans la boucle de la Marne, à Dampmart, 24–26 rue de Bourdin, ce bien immobilier neuf à environ 600 m du centre-bourg : mairie, place de l’église, poste et écoles sont dans le périmètre. À 100 m, l’arrêt de la ligne 2250 (Lycée Auguste Perdonnet / Place des Ormes) file vers la gare de Lagny–Thorigny ; la ligne P vous pose à Paris-Est en 24 min.
La résidence évoque des “grandes villas” : deux bâtiments en R+1, façades rythmées de volumes, nuances pastel. Les cheminements piétons traversent un jardin planté (érables, pins, lavande, fruitiers). À deux pas de la future crèche, l’organisation reste simple : parking sécurisé en sous-sol, locaux vélos/poussettes, label RE2020 / NF Habitat HQE et pompe à chaleur collective.
Du 2 au 4 pièces, les appartements misent sur des plans efficaces : séjours souvent en double ou triple exposition, grandes baies, et une loggia systématique ; en rez-de-chaussée, des jardins privatifs clôturés. À l’intérieur : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes). Pour un achat neuf serein : porte 3 points A2P, accès Vigik/digicode. Dès 199 500 €.
Les attraits de la résidence
- Appartements T2 à T4 avec loggia, et jardins privatifs pour certains rez-de-chaussée.
- Deux bâtiments R+1 au format à taille humaine.
- RE2020 / NF Habitat HQE (en cours) + pompe à chaleur collective pour viser de vraies performances énergétiques.
- Parking en sous-sol sécurisé + locaux vélos/poussettes.
- Livraison 1er trimestre 2028.
Vous serez séduit par
- Le centre-bourg à 600 m (mairie, place de l’église, poste, écoles).
- Les transports du quotidien : bus à 100 m et accès rapide à la gare.
- La gare Lagny–Thorigny et la ligne P : Paris-Est en ~24 min.
- L’Île de loisirs de Jablines-Annet (base nautique, accrobranche, centre équestre) à quelques minutes.
- Les accès routiers pratiques : A104 vers Roissy-CDG (≈29 min) et Paris (≈35 min).
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 203 500 €1 disponible3 pièces
à partir de 57,0 m²À partir de 245 500 €2 disponibles4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 324 500 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES COTEAUX DE LA DHUYS
Dampmart, c’est le genre de commune où l’on décroche vite : une rue, un clocher, la Marne tout près. L’église Saint-Médard-et-Sainte-Anne, rue de l’Abreuvoir, donne ce repère de village qu’on aime retrouver. Pour une balade du soir ou un footing, le chemin de halage démarre côté Rue du Lavoir et longe l’eau, avec cette impression d’être “ailleurs” sans partir loin.
Sur la place de l’église, l’ambiance reste simple et vivante : des food trucks s’installent régulièrement, parfait pour improviser un dîner sans reprendre la voiture. La Médiathèque de Dampmart (environ 4 000 documents) propose aussi des ateliers gratuits qui rythment l’année.
Côté pratique, le Complexe sportif G. Roby (gymnase, terrain en herbe, pétanque) couvre largement les besoins du quotidien.
Pour les familles, les collèges Marcel Rivière (Lagny) et Moulin à Vent (Thorigny) sont référencés, avec une navette scolaire annoncée vers Marcel Rivière, et les lycées Van Dongen ou Auguste Perdonnet complètent l’offre. Enfin, la gare de Lagny–Thorigny sert de point d’accès ferroviaire, et le Parc culturel de Rentilly – Michel Chartier tout proche ajoute un grand parc et des expos.
Transport
Santé
Education
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Service Public
Loisirs
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 363 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Onur Aydin
Excellent premier échange avec Monsieur Bouchet. Il a pris le temps de bien cerner mes besoins avant de m’exposer les différentes options qui s’offraient à moi. J’ai particulièrement apprécié son écoute, ses conseils et son professionnalisme.
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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