Un bien immobilier neuf pour un investissement profitable

Pour acheter un appartement neuf à Lagny-sur-Marne, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un programme neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Bonaparte sera à vos côtés pour vous procurer votre futur bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Lagny-sur-Marne ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France est très avantageux, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de cette future acquisition.

Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du logement. Votre projet est de rénover un bien qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées comme les résidences seniors par exemple, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.

Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Lagny-sur-Marne, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région entre autres.

En France, on préfère depuis longtemps les achats dans l’immobilier neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner l’opportunité d’acquérir la maison ou l’appartement pouvant concorder avec vos attentes, aussi bien en termes de budget que de préférences.

Une multitude de garanties

On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter des travaux, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Si vous achetez un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème.

L’aspect écologique est essentiel à vos yeux ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économes et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un bien immobilier respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.

Concernant le mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

Un appartement neuf est parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.