Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
L'orée du Parc Programme immobilier neuf à Lieusaint (Seine-et-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 186 400 €
Accédez à la propriété dans une résidence moderne et élégante bénéficiant d’une localisation idéale à Lieusaint !
Nichée dans la ville dynamique de Lieusaint, la résidence "L'Orée du Parc" offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux transports en commun, y compris RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et autres destinations. La ville propose également un vaste choix d'établissements scolaires, des parcs verdoyants et une variété d'activités culturelles et sportives, assurant un quotidien enrichissant et serein.
"L'Orée du Parc" se distingue par son architecture contemporaine qui rend hommage à l'héritage local grâce à l'utilisation de pierre meulière, tout en introduisant des touches modernes avec des enduits de tons pierre et ocre. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage pavillonnaire de Lieusaint, la résidence se compose de trois élégants collectifs et six duplex T4, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les résidents auront accès à des jardins soigneusement aménagés, des aires de jeux, et un espace de coworking moderne, favorisant à la fois la détente et la productivité. Un parking souterrain et des locaux vélos sécurisés complètent les commodités de cette résidence, garantissant confort et sécurité.
Chaque appartement, du studio au T5, a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les surfaces généreuses des pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des jardins privés, des balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs sont de véritables havres de paix, offrant des vues imprenables sur les espaces verts environnants. Les duplex T4, nichés à l'arrière de la parcelle, disposent de vastes jardins privés, idéaux pour les familles cherchant espace et intimité. Les finitions intérieures, comme les cuisines équipées et les salles de bains modernes, sont réalisées avec des matériaux de haute qualité pour assurer durabilité et esthétique. La technologie n'est pas en reste avec la domotique intégrée, des vidéophones reliés aux smartphones, et une sécurité renforcée par des systèmes de caméras de surveillance.
Les attraits de la résidence
- Appartements avec de belles superficies et des prestations qualitatives.
- Logements ensoleillés grâce aux larges ouvertures.
- Un espace central abritant des jardins et des espaces de loisirs à destination des résidents.
- Un espace de coworking dans le bâtiment B.
- Balcons, jardins et terrasses pour tous les appartements.
- Résidence sécurisée avec des équipements modernes et connectés.
Vous serez séduit par
- Ascenseur
- badge de proximité
- Cuisines équipées
- Emplacement d'exception
- Local vélos
- Parking / garage
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 56,0 m²À partir de 186 400 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 306 400 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 88,0 m²À partir de 398 900 €2 disponibles5 pièces
à partir de 101,0 m²À partir de 426 400 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'orée du Parc
Lieusaint, située dans la région Île-de-France, est une ville qui combine habilement modernité urbaine et respect de l'environnement. Réputée pour son dynamisme économique, la ville attire à la fois des familles, des professionnels et des étudiants grâce à sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
L'urbanisme de Lieusaint est conçu pour favoriser un mode de vie équilibré. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, la ville est un havre pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte citadin sans s'éloigner des commodités urbaines. Le Parc du Grand Veneur, par exemple, est un lieu de promenade prisé qui invite à la détente et à la pratique d'activités de plein air.
Côté éducation, Lieusaint est bien dotée avec plusieurs établissements scolaires de qualité, offrant un environnement stimulant pour le développement intellectuel et social des jeunes. En plus, la ville bénéficie de la présence d'un campus universitaire qui contribue à son ambiance jeune et dynamique.
Le tissu économique de Lieusaint est robuste, caractérisé par un mélange de petites entreprises locales et de grandes enseignes, ce qui crée des opportunités d'emploi diverses et attire un public varié. La zone commerciale, incluant le centre commercial Carré Sénart, est un pôle d'attraction majeur, offrant shopping, divertissement et restauration.
Les infrastructures de transport de Lieusaint sont également un point fort, avec d'excellentes connexions aux réseaux de transport public, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres régions. Cela rend la ville particulièrement attractive pour les professionnels travaillant dans la capitale mais désireux de vivre dans un environnement plus paisible.
En somme, Lieusaint est le choix idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie dynamique mais relaxant, où la nature et la modernité se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie optimale.
Education
Loisirs
Transport
Commerce et Service
Santé
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
