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L'orée du Parc Programme immobilier neuf à Lieusaint (Seine-et-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 186 400 €
Accédez à la propriété dans une résidence moderne et élégante bénéficiant d’une localisation idéale à Lieusaint !
Nichée dans la ville dynamique de Lieusaint, la résidence "L'Orée du Parc" offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Les résidents bénéficieront d'un accès aisé aux transports en commun, y compris RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et autres destinations. La ville propose également un vaste choix d'établissements scolaires, des parcs verdoyants et une variété d'activités culturelles et sportives, assurant un quotidien enrichissant et serein.
"L'Orée du Parc" se distingue par son architecture contemporaine qui rend hommage à l'héritage local grâce à l'utilisation de pierre meulière, tout en introduisant des touches modernes avec des enduits de tons pierre et ocre. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage pavillonnaire de Lieusaint, la résidence se compose de trois élégants collectifs et six duplex T4, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les résidents auront accès à des jardins soigneusement aménagés, des aires de jeux, et un espace de coworking moderne, favorisant à la fois la détente et la productivité. Un parking souterrain et des locaux vélos sécurisés complètent les commodités de cette résidence, garantissant confort et sécurité.
Chaque appartement, du studio au T5, a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Les surfaces généreuses des pièces à vivre sont baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des jardins privés, des balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs sont de véritables havres de paix, offrant des vues imprenables sur les espaces verts environnants. Les duplex T4, nichés à l'arrière de la parcelle, disposent de vastes jardins privés, idéaux pour les familles cherchant espace et intimité. Les finitions intérieures, comme les cuisines équipées et les salles de bains modernes, sont réalisées avec des matériaux de haute qualité pour assurer durabilité et esthétique. La technologie n'est pas en reste avec la domotique intégrée, des vidéophones reliés aux smartphones, et une sécurité renforcée par des systèmes de caméras de surveillance.
Les attraits de la résidence
- Appartements avec de belles superficies et des prestations qualitatives.
- Logements ensoleillés grâce aux larges ouvertures.
- Un espace central abritant des jardins et des espaces de loisirs à destination des résidents.
- Un espace de coworking dans le bâtiment B.
- Balcons, jardins et terrasses pour tous les appartements.
- Résidence sécurisée avec des équipements modernes et connectés.
Vous serez séduit par
- Ascenseur
- badge de proximité
- Cuisines équipées
- Emplacement d'exception
- Local vélos
- Parking / garage
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 56,0 m²À partir de 186 400 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 306 400 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 88,0 m²À partir de 398 900 €2 disponibles5 pièces
à partir de 101,0 m²À partir de 426 400 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'orée du Parc
Lieusaint, située dans la région Île-de-France, est une ville qui combine habilement modernité urbaine et respect de l'environnement. Réputée pour son dynamisme économique, la ville attire à la fois des familles, des professionnels et des étudiants grâce à sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant.
L'urbanisme de Lieusaint est conçu pour favoriser un mode de vie équilibré. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, la ville est un havre pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte citadin sans s'éloigner des commodités urbaines. Le Parc du Grand Veneur, par exemple, est un lieu de promenade prisé qui invite à la détente et à la pratique d'activités de plein air.
Côté éducation, Lieusaint est bien dotée avec plusieurs établissements scolaires de qualité, offrant un environnement stimulant pour le développement intellectuel et social des jeunes. En plus, la ville bénéficie de la présence d'un campus universitaire qui contribue à son ambiance jeune et dynamique.
Le tissu économique de Lieusaint est robuste, caractérisé par un mélange de petites entreprises locales et de grandes enseignes, ce qui crée des opportunités d'emploi diverses et attire un public varié. La zone commerciale, incluant le centre commercial Carré Sénart, est un pôle d'attraction majeur, offrant shopping, divertissement et restauration.
Les infrastructures de transport de Lieusaint sont également un point fort, avec d'excellentes connexions aux réseaux de transport public, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres régions. Cela rend la ville particulièrement attractive pour les professionnels travaillant dans la capitale mais désireux de vivre dans un environnement plus paisible.
En somme, Lieusaint est le choix idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie dynamique mais relaxant, où la nature et la modernité se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie optimale.
Education
Loisirs
Transport
Commerce et Service
Santé
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
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