Un logement neuf pour un investissement rentable

Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Longueville : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Notre équipe d’experts vous accompagne pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Longueville, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de votre bien. En cas d’achat d’un appartement dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à rénover situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents.

Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Longueville : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque échelon de votre achat. Besoin d’informations sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.

Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. Ce qui compte nos équipes : être à vos côtés dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Une multitude de garanties

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra le compléter.

Il est important pour vous d’acheter un appartement qui soit écologique ? Un bien immobilier neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses nouvelle génération sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.

Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous seriez couvert. En cas d’achat d’un logement sur plans, vous profiterez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).

Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies actuelles, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.