Nos conseils pour investir dans un bien immobilier neuf

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Messy, certaines dispositions légales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens immobiliers neufs. Dans votre département, le 77 ( Seine et Marne), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.

Un logement moderne, pratique, facile à vivre

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

L’aspect écologique est important pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les appartements sont généralement conçus selon les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier durable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.

En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les dommages durant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.

Votre bien neuf sur le 77 : quels avantages ?

Vous vivez en Ile de France, et souhaitez placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Messy ? Ces quelques atouts devraient vous aider à faire le bon choix.

En France on a depuis toujours une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos experts, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui pourra être revendu dans d’excellentes conditions.

Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à Messy correspondant parfaitement à vos critères, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Nos spécialistes vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer votre projet ainsi que sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.

Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une réduction d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% par le biais de celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, déduits des impôts. Vous aurez l’opportunité de bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de votre appartement.