Choisissez votre futur logement neuf

Si vous voulez acheter un appartement neuf à Mitry-Mory, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un bien immobilier neuf vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous offre son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

77 : les avantages prévus par la loi

Vous êtes en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Mitry-Mory ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous conforter dans votre décision.

Votre projet est de rénover un appartement qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une réduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, via un crédit d’impôts.

Vous serez entre de bonnes mains tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Mitry-Mory : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la mise en place de ce projet d’achat. Vous souhaitez obtenir des infos sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos conseillers pourront vous donner des réponses, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…

On constate depuis longtemps un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs est de vous donner la possibilité de vous procurer l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec vos besoins, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous donnant l’opportunité de faire une opération financière intéressante.

Un logement moderne, pratique, facile à vivre

Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement classique, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.

Pas de travaux à envisager, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Des assurances particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien acquis avant qu’il ne soit achevé. Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les dommages durant une décennie à partir de votre emménagement.

Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un logement soucieux de l’écologie et bien plus moderne, construit avec des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.