À Montevrain, découvrez nos biens immobiliers neufs

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montevrain, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Futurs acheteurs du département 77 ( Seine et Marne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

Votre appartement neuf est garanti 10 ans

L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les logements sont généralement conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un appartement fiable et respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de faire des économies le tout en réduisant les déchets.

Les experts Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ.

En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez d’intéressantes garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Aucuns travaux à prévoir, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.

Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montevrain, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’opter pour un logement neuf plutôt que de l’ancien ? Ces quelques avantages devraient vous aider à vous décider plus facilement.

Vous pourrez bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du montant de votre bien. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la restauration, avec une réduction fiscale.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en matière de budget que de critères.

Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Montevrain, à chaque échelon de votre acquisition. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.