Nous vous accompagnons pour trouver votre logement neuf

Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Ozoir-la-Ferrière : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Futurs investisseurs du département 77 ( Seine et Marne), vous pourrez profiter de l’aide de nos spécialistes, qui vous permettront de réussir votre projet.

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ozoir-la-Ferrière ou dans une autre commune sur la région Ile de France s’avère très rentable, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. Grâce aux recommandations de nos experts, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.

Vous serez entre de bonnes mains pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des prêts actuels ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter l’appartement. Vous souhaitez remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de l’investissement réalisé.

Achetez un appartement sans travaux

Des garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant la possibilité de profiter d’une entière protection en cas de vice caché. Contrairement à l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes.

Vous voulez acheter un bien qui soit écologique ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous pourrez aller vers un prêt classique, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.