<h2> Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne </h2>
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Si vous voulez acheter un appartement neuf à Pomponne, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le but de le mettre en location peut vous donner la possibilité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux.
Bonaparte Promotion vous guidera pour tous projets d’acquisition de appartement neuf sur le 77 ( <a data-panel="main" href="https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france/seine-et-…">Seine et Marne</a>).
</p> <h2> Quels atouts en investissant dans le neuf ? </h2>
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Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Pomponne, en  <a data-panel="main" href="https://bonaparte-promotion.fr/appartement-neuf/ile-de-france">Ile de France</a>, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de faire le bon choix.
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<p> Nos experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Pomponne idéal pour vous, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : aides régionales, TVA réduite dans certaines zones géographiques, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années… </p>
<p> En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. La vocation de Bonaparte est de vous donner la chance de vous procurer l’appartement ou la maison pouvant concorder avec vos attentes, en accord avec votre budget, et vous permettant d’effectuer une opération financière rentable. </p>
<p> En cas d’achat d’une habitation au sein d’une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi pour acheter l’appartement. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une déduction d’impôts. Si vous acquérez un bien immobilier ancien à remettre à neuf qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. </p>

<h2> Un bien connecté et moderne </h2>
<p>Un bien neuf sera parfait si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.</p>
<p> En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un bien respectueux de l’environnement vous donnant la faculté d’économiser au quotidien tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets. </p>
<p>Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra être souscrit en plus.</p>
<p> Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien aux normes.
En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute quiétude (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).
Le fait d’acheter un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir.
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