Un logement neuf pour un investissement intéressant

Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à La Rochette que ce soit pour effectuer un placement ou pour y vivre ? Nous vous en disons plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements du studio au 5 pièces. Notre équipe de spécialistes saura vous guider pour tous projets d’achat de bien neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Rochette et ailleurs sur la région Ile de France apporte un grand nombre d’avantages, voici les attraits de ce futur achat.

En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. L’important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de coût que de critères.

Vous ne serez pas livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à La Rochette : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les taux des crédits actuels ? Là encore, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, TVA diminuée selon les zones géographiques et bien d’autres.

La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, vous serez en droit de récupérer 21% de votre achat, via une déduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui effectuent la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.

Logement neuf Seine et Marne : la sérénité avant tout

Ce qui est sécurisant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous donnant la possibilité d’être totalement protégé en cas de problème. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé.

En évitant d’acheter un bien ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier soucieux de l’écologie et moderne, incluant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un bien immobilier durable et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.

Un bien neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.