Choisissez votre futur appartement neuf

Acheter un appartement neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry est votre projet en cours pour y résider ou en guise de placement ? Découvrez tous nos biens immobiliers neufs, retrouvez les spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Si vous souhaitez acheter dans le 77 ( Seine et Marne), Bonaparte sera là pour vous aider.

Des facilités en matière de fiscalité

Vous profiterez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry, sur la région Ile de France, de bonnes raisons pour aller plutôt vers le neuf.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner l’opportunité d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec vos attentes, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant l’opportunité de faire une opération financière intéressante.

Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de louer, la loi Pinel est une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière offre la possibilité de récupérer 11 % du coût du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.

Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.

Appartement sur Saint-Fargeau-Ponthierry : les garanties

Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres soucis pendant dix ans à partir de votre emménagement. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. Pas de travaux à envisager, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.

Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

Vous voulez acheter un bien immobilier labellisé sur le plan environnemental ? Il sera préférable dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les appartements sont en général conçus selon les labels actuels. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ils offrent l’opportunité de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.

Les équipes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ.