Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Saint-Thibault-des-Vignes ? Découvrez tous nos produits immobiliers neufs, du studio au T5, nous allons également évoquer les spécificités, sur le plan fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Au sein du 77 ( Seine et Marne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Un logement plus moderne

En cas d’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute quiétude (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un bien aux normes. L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de vice caché.

En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Thibault-des-Vignes ou dans une autre commune en Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf plutôt qu’un bien ancien.

Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Saint-Thibault-des-Vignes, vous serez idéalement entouré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. Notamment, vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.

Si en France on privilégie les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas par hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf performant pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, elle exonère les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Vous souhaitez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une parfaite opportunité, puisqu’elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant du bien. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts.