Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Pour acheter un appartement neuf à Serris, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Notre équipe de spécialistes sera à vos côtés dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Pourquoi préférer plutôt un appartement neuf ?

Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Ce qui est avantageux avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de souci. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant au niveau énergétique ne nécessitant aucune action pour le conformer aux normes.

En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et beaucoup plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.

Un appartement neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.

À propos du financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ.

Votre bien neuf sur le 77 : quels avantages ?

Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Serris ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de ce type d’appartement.

Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Serris, à chaque échelon de votre achat. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.

Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour investir, ce n’est pas par hasard. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf performant et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition. Vous aurez la faculté de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous permet de faire baisser vos impôts, pour une somme atteignant vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.