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LES JARDINS D'ARAGON Programme immobilier neuf à Torcy (Seine-et-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 170 000 €
Concrétisez un achat sûr dans un bien neuf beau et fonctionnel au coeur de Torcy, une commune connectée à l’avenir et tournée vers la qualité de vie
Installée 95 rue de Paris, dans un quartier résidentiel prisé de Torcy, la résidence Les Jardins d’Aragon bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville. Proche des écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature environnante. Les accès rapides aux grands pôles économiques de l’Est parisien, via le RER A, et la proximité des plans d’eau de Vaires-Torcy, renforcent son attractivité.
Ce nouveau programme à l’architecture contemporaine élégante se compose d’appartements du studio au 4 pièces, répartis dans des volumes à taille humaine. Le dessin des façades mêle briques, enduits clairs, balcons rythmés, retraits soignés et toitures végétalisées, pour une intégration douce à l’environnement. Pensée pour un confort durable, la résidence respecte la réglementation RE 2020, et propose des espaces paysagers généreux, un parking sécurisé en sous-sol, et un local vélos pour faciliter les mobilités douces.
Luminosité, volumes équilibrés et agencements soignés caractérisent ces appartements conçus pour tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même solariums plein ciel pour certains lots. Les orientations optimisées, parfois double exposition, et les prestations de qualité (matériaux durables, finitions élégantes) assurent un bien-être quotidien. Une opportunité rare en TVA à 5,5 %, dès 795€/mois pour un 2 pièces avec frais de notaire offerts.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 4 pièces avec extérieurs privatifs
- Balcons, jardins, terrasses et solariums plein ciel
- Architecture contemporaine intégrée à son environnement
- Espaces paysagers, local vélos, parking sécurisé
- Programme neuf éligible TVA réduite 5,5 % et frais de notaire offerts*
Vous serez séduit par
- La gare RER A à proximité, pour rejoindre Paris en 25 min
- Le parc de loisirs de Vaires-Torcy et ses plans d’eau
- Les écoles, commerces et marchés locaux accessibles à pied
- Une offre culturelle et sportive riche dans un quartier en mutation
- L’alliance réussie entre mobilité, verdure et confort urbain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 33,0 m²À partir de 170 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 245 900 €1 disponible4 pièces
à partir de 76,0 m²À partir de 289 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ARAGON
Située en Seine-et-Marne (77), à seulement 25 minutes de Paris via le RER A, Torcy séduit par sa qualité de vie équilibrée, son accessibilité et son cadre verdoyant. Nichée autour des étangs de la base de loisirs de Vaires-Torcy, la ville offre un décor unique où nature et infrastructures modernes cohabitent harmonieusement. Les pistes cyclables, parcs urbains, et le parc des Droits de l’Enfant permettent de respirer à deux pas du centre.
La commune dispose d’un centre-ville vivant, ponctué de commerces, restaurants, services médicaux, marché et supermarchés. Côté éducation, Torcy accueille des crèches, des écoles élémentaires, plusieurs collèges ainsi que le lycée Jean-Moulin, réputé dans le secteur. Les étudiants peuvent aussi rejoindre rapidement les pôles universitaires de Marne-la-Vallée.
Desservie par de nombreux bus et axes routiers (A4, N104), la ville est connectée à l’ensemble de l’agglomération Grand Paris. À la fois urbaine, résidentielle et familiale, Torcy poursuit sa modernisation avec des projets d’habitat, d’espaces publics et de mobilité douce. Un territoire tourné vers l’avenir, où s’installer rime avec confort, nature et connexions.
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Loisirs
Transport
Petite enfance
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
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- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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