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REFLET MARNE Programme immobilier neuf à Torcy (Seine-et-Marne)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 239 900 €
Pour votre projet immobilier, profitez de nos dernières disponibilités dans une adresse proche des commodités essentielles et parfaitement connectée à Paris !
Composée de 33 appartements par bâtiment, REFLET MARNE à Torcy est une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre de vie exceptionnel mêlant modernité, confort et respect de l’environnement. La résidence répond à toutes les attentes des acquéreurs modernes et offre une gamme de logements allant du studio au 4 pièces, certains en duplex, avec des surfaces habitables variant pour répondre aux besoins de tous. Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle grâce à des orientations traversantes ou bi-orientées. REFLET MARNE vise la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé, garantissant des constructions respectueuses de l’environnement et performantes sur le plan énergétique favorisant ainsi des économies d'énergie.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, tel qu’un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de la végétation environnante et des vues dégagées sur les bords de Marne. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Torcy, une commune dynamique et agréable à vivre. Située à proximité de Paris, cette ville Torcy offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme de la banlieue. La commune est dotée de nombreuses commodités, telles que des écoles de qualité, des parcs, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Les familles apprécieront la présence d’une offre éducative complète, assurant un environnement propice à l’épanouissement des enfants.
Les espaces verts et les parcs de la ville offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges, contribuant à une qualité de vie exceptionnelle. En termes de mobilité, Torcy se distingue par son excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs. La ligne A du RER permet de rejoindre Châtelet-Les Halles en environ 30 minutes, offrant ainsi un accès rapide aux opportunités professionnelles et culturelles de Paris. La ville est également desservie par un réseau de bus efficace, garantissant une mobilité locale pratique. De plus, les liaisons ferroviaires permettent d’atteindre l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle en environ 20 minutes, facilitant ainsi les voyages internationaux. L’architecture de cette réalisation est moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans le paysage verdoyant des Coteaux de la Marne.
Les façades des bâtiments sont rythmées par des jeux de couleurs et de matériaux, créant un ensemble esthétique et cohérent. La résidence est organisée autour d’un corridor écologique, comprenant des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d’agrément, favorisant la biodiversité et le bien-être des résidents. Chaque appartement est conçu pour offrir des volumes optimisés et une grande fonctionnalité, avec des agencements intelligents et des finitions soignées. Les résidents ont accès à des équipements communs de qualité, tels que des jardins potagers partagés, des locaux à vélos sécurisés et des parkings. Le cœur d’îlot paysager, avec ses espaces verts et ses sentiers pédestres, offre un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer.
Ses prestations de haute qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés sont les gages de confort et de durabilité. Les revêtements de sol dans les chambres et les séjours sont élégants et résistants, tandis que les salles de bain sont équipées de pare-douches et pare-bains modernes. Les placards aménagés, les WC suspendus, les volets roulants motorisés et la domotique intégrée assurent une vie quotidienne agréable et fonctionnelle. La résidence bénéficie de plusieurs labels environnementaux, tels que NF Habitat HQE et le niveau 2 en Biosourcé, garantissant une faible empreinte écologique et des performances énergétiques élevées. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier de qualité.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 4 pièces, dont certains en duplex bi-orientés pour la plupart afin d’inviter le maximum de lumière naturelle.
- Architecture moderne et logements fonctionnels.
- Espaces extérieurs généreux : terrasses, balcons et jardins partagés.
- Cœur d’îlot paysager avec jardins potagers et verger.
- Certification NF Habitat HQE et niveau 2 en Biosourcé pour une faible empreinte écologique et d’importantes économies énergétiques.
Vous serez séduit par
- L’ environnement propice à l'épanouissement familial.
- L’équilibre entre vie professionnelle urbaine et le calme de la proche banlieue.
- La proximité immédiate des commerces, des services et des infrastructures scolaires.
- L’excellente connexion permise par la ligne A du RER et les bus locaux.
- L’environnement naturel préservé avec de nombreux parcs et espaces verts.
- Le dynamisme économique et touristique de la région de Marne-la-Vallée.
- Cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 56,0 m²À partir de 239 900 €2 disponibles4 pièces
de 83,0 m² à 96,0 m²À partir de 358 500 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf REFLET MARNE
Dans le charmant département de la Seine-et-Marne, la ville de Torcy offre un cadre de vie idyllique mêlant harmonieusement verdure et facilités urbaines. C'est une destination de choix pour ceux qui aspirent à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en conservant un accès rapide à la capitale grâce au RER A. Torcy se distingue par sa qualité de vie élevée, avec de nombreux espaces verts, y compris le parc de loisirs de la base de loisirs de Torcy, qui s'étend sur 250 hectares.
Les résidents peuvent profiter d'activités en plein air, d'aires de jeux et de plans d'eau, idéals pour les amateurs de nature et de détente. La ville jouit également d'une vie culturelle dynamique avec le centre d'art contemporain, le cinéma et la médiathèque, offrant des programmes variés pour tous les âges. Les familles apprécient les établissements scolaires de qualité et les services de petite enfance. L'aspect communautaire est renforcé par les marchés locaux et les commerces de proximité qui proposent des produits frais et contribuent à un mode de vie convivial et durable. Torcy, c'est l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, un choix judicieux pour une vie équilibrée.
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Loisirs
Transport
Petite enfance
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Bussy-Saint-Georges
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- Adresse
6 Rue Konrad Adenauer, 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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