Choisissez votre futur bien immobilier neuf

Acheter un appartement neuf à Tournan-en-Brie est votre projet en cours pour y vivre ou pour placer votre argent ? Nous vous en disons plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements de tous types. Notre équipe d’experts vous accompagne pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Seine et Marne : vos avantages fiscaux pour investir

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Tournan-en-Brie et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très avantageux, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.

Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Tournan-en-Brie, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et concernant les aides liées à l’acquisition d’un logement neuf : TVA réduite selon les zones géographiques, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides régionales et bien d’autres.

L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos spécialistes : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.

Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Vous souhaitez rénover un appartement situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, les loyers sont défiscalisés et elle offre une réduction fiscale de 11 % de la valeur du bien.

Pourquoi préférer plutôt un logement neuf ?

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs possibilités : des prêts classiques aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au prêt à taux zéro.

Des garanties particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. L’acquisition d’un bien neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre logement contre toutes les malfaçons pendant 10 ans à partir de votre emménagement. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Le neuf est préférable, car les logements sont généralement conformes aux labels actuels. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.