Nos conseils pour investir dans un bien neuf

Découvrez les multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Voisenon : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Bonaparte vous guidera pour vous procurer votre futur bien immobilier neuf sur le 77 ( Seine et Marne).

Des facilités en matière de fiscalité

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Voisenon ou dans une autre ville sur la région Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.

Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle donne la possibilité de récupérer onze pourcents de la valeur du logement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés. La loi Malraux est relatif aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre 21% du montant de l’investissement réalisé.

Vous ne serez plus livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à Voisenon : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous voulez obtenir des éclaircissements sur les taux des financements actuels ? Ce sont des interrogations que nos conseillers résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants entre autres.

L’achat immobilier neuf est l’un des investissements préférés des Français. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner l’opportunité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant convenir à vos besoins, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’envisager une opération financière intéressante.

Moins de contraintes et plus de modernité

Les experts Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.

Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un logement aux normes.

Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économiques. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent la chance d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser au quotidien le tout en réduisant les déchets.