Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Acheter un appartement neuf à Aulnay-Sous-Bois est un projet à court terme pour y résider ou en guise de placement ? Vous avez accès ici à de nombreux biens immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples atouts, sur le plan fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Partout dans votre département, le 93 ( Seine Saint Denis), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos équipes, qui vous permettront de réussir votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Retour sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard

Vous profiterez d’un grand nombre intérêts si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Aulnay-Sous-Bois, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Aulnay-Sous-Bois, vous serez bien encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée dans certaines zones géographiques…

L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français privilégient. L’important nos spécialistes : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.

Si vous achetez un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants investis en baisse fiscale. Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Vous désirez acheter un appartement respectant l’environnement ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont souvent très significatives.

Un bien neuf est parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous aurez droit à la garantie décennale apte à vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes durant 10 ans à compter de la livraison. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez d’intéressantes garanties liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Aucuns travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.