Des opportunités pour un appartement neuf à La-Courneuve

Pour acheter un appartement neuf à La-Courneuve, certaines opportunités liées à la fiscalité pourront vous aider : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Au sein du département 93 ( Seine Saint Denis), les équipes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Vous bénéficierez de multiples avantages si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à La-Courneuve, en Ile de France, autant d’arguments intéressants pour vous diriger vers le neuf.

Notre équipe vous guide pour que vous ayez la chance de bénéficier du programme immobilier neuf à La-Courneuve correspondant idéalement à vos souhaits, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos experts pourront répondre à vos questions, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.

En France, on privilégie depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf performant pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.

Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction d’impôts de onze pourcents de la valeur du bien. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de votre appartement.

Un bien connecté et moderne

Un bien neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général conformes aux labels actuels. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et éco-responsable vous donnant la faculté d’économiser au quotidien le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, vous profiterez d’un grand nombre de garanties vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer.

Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs possibilités : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra être souscrit en plus.