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L’îLE EN SEINE Programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 293 000 €
Investissez dans un bien neuf d’exception qui met la qualité de vie au cœur de sa conception ! !
Dans le cadre prestigieux de L'île en Seine, situé au cœur de l'écoquartier de L'Île-Saint-Denis (93), vous serez à seulement 15 minutes de Paris. Cette résidence unique propose une variété d'appartements allant du studio simple et élégant aux spacieux 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, modernité et un respect profond de l'environnement. Cette nouvelle réalisation bénéficie d'une position exceptionnelle sur l'Île-Saint-Denis, entourée par les eaux tranquilles de la Seine. La proximité du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel, accessible en quelques minutes à pied ou en navette, facilite considérablement les déplacements vers et au sein de la capitale.
La résidence jouit également d'une connexion immédiate à diverses infrastructures de transport, y compris de multiples lignes de bus et des pistes cyclables, assurant une mobilité optimale dans toute la région parisienne. Son design architectural se veut innovant. Les trois bâtiments de la résidence, nommés Les Berges, l'Estuaire et l'Aber, se distinguent par leur architecture moderne intégrant bois, béton et bardage métallique. Cette conception n'est pas seulement esthétique mais vise également la durabilité, avec des bâtiments respectant les normes environnementales les plus strictes (labels BiodiverCity, BEE+, RT2012 -20%). Chaque structure est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la Seine et ses berges verdoyantes.
Les espaces de vie de chaque appartement sont agencés de manière à créer un environnement vivant à la fois ouvert et intime. Chaque logement est une œuvre d'art en termes de design et de fonctionnalité. Les grands séjours s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d'hiver, offrant des espaces extérieurs privés où les résidents peuvent profiter de la nature sans quitter le confort de leur domicile. Les cuisines sont équipées pour répondre aux besoins des gourmets modernes, tandis que la luminosité est maximisée dans chaque pièce grâce à des baies vitrées étendues. Les finitions des appartements sont de la plus haute qualité avec des sols souples dans les séjours et chambres, et du carrelage dans les salles d'eau. Les équipements tels que volets roulants, systèmes de domotique avancés, et un chauffage efficace assurent confort et sécurité.
Les espaces communs incluent des jardins aménagés, des courées, et même une serre en toiture, offrant des lieux de détente et de rencontre pour tous les résidents. L'île en Seine représente une opportunité unique de vivre dans un environnement qui équilibre parfaitement la tranquillité d'un quartier fluvial et l'accessibilité d'une grande métropole. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, chaque détail de L'île en Seine est conçu pour enrichir votre vie quotidienne. Devenir propriétaire dans ce bien neuf, c'est un choix de vie qui définit une nouvelle manière de vivre la ville. Profitez de cette opportunité rare pour devenir propriétaire dans un lieu exceptionnel et vivre l'expérience d'une vie qui allie nature, confort et modernité.
Les attraits de la résidence
- Prestations et matériaux de haute qualité
- Grande variété des logements du studio au 5 pièces duplex.
- Architecture respectueuse de l'environnement avec des labels énergétiques.
- Commodités intégrées, incluant commerces et espaces culturels.
- Qualité de vie supérieure avec accès à des espaces verts étendus.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate aux grands axes de transport et à Paris.
- La connexion optimale via métro, RER et bus.
- La richesse de l'offre culturelle et de loisirs dans l'écoquartier.
- L’environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles.
- La proximité des services essentiels et des infrastructures éducatives.
- L’engagement pour un développement durable et respectueux de l'environnement.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 0,0 m² à 45,0 m²À partir de 293 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 67,0 m²À partir de 380 000 €2 disponibles4 pièces
de 79,0 m² à 82,0 m²À partir de 460 999 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L’îLE EN SEINE
L'Île Saint-Denis est une perle urbaine qui offre un cadre de vie des plus attrayants. L'un de ses plus grands avantages est son ambiance villageoise aux portes de la capitale. La proximité avec Paris permet de jouir de tous les attraits de la métropole tout en s'évadant de son agitation. Les amoureux de la nature apprécieront les balades au bord de l'eau et la tranquillité du Parc départemental de l'Île Saint-Denis, un espace vert idéal pour les activités en plein air, le sport ou simplement pour se détendre.
La ville se distingue aussi par sa vie culturelle dynamique avec ses festivals et événements qui animent les rues et renforcent le sentiment de communauté. En outre, l'Île Saint-Denis est engagée dans une démarche de développement durable, avec des initiatives éco-responsables qui font d'elle une ville tournée vers l'avenir. Avec un marché immobilier plus abordable que dans le cœur de Paris, vivre à l'Île Saint-Denis offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accès à la culture et engagement environnemental.
Transport
Education
Commerce et Service
Culture
Santé
Loisirs
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 333 avis
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
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