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L’îLE EN SEINE Programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 293 000 €
Investissez dans un bien neuf d’exception qui met la qualité de vie au cœur de sa conception ! !
Dans le cadre prestigieux de L'île en Seine, situé au cœur de l'écoquartier de L'Île-Saint-Denis (93), vous serez à seulement 15 minutes de Paris. Cette résidence unique propose une variété d'appartements allant du studio simple et élégant aux spacieux 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, modernité et un respect profond de l'environnement. Cette nouvelle réalisation bénéficie d'une position exceptionnelle sur l'Île-Saint-Denis, entourée par les eaux tranquilles de la Seine. La proximité du métro Carrefour Pleyel (ligne 13) et de la future gare du Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel, accessible en quelques minutes à pied ou en navette, facilite considérablement les déplacements vers et au sein de la capitale.
La résidence jouit également d'une connexion immédiate à diverses infrastructures de transport, y compris de multiples lignes de bus et des pistes cyclables, assurant une mobilité optimale dans toute la région parisienne. Son design architectural se veut innovant. Les trois bâtiments de la résidence, nommés Les Berges, l'Estuaire et l'Aber, se distinguent par leur architecture moderne intégrant bois, béton et bardage métallique. Cette conception n'est pas seulement esthétique mais vise également la durabilité, avec des bâtiments respectant les normes environnementales les plus strictes (labels BiodiverCity, BEE+, RT2012 -20%). Chaque structure est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la Seine et ses berges verdoyantes.
Les espaces de vie de chaque appartement sont agencés de manière à créer un environnement vivant à la fois ouvert et intime. Chaque logement est une œuvre d'art en termes de design et de fonctionnalité. Les grands séjours s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins d'hiver, offrant des espaces extérieurs privés où les résidents peuvent profiter de la nature sans quitter le confort de leur domicile. Les cuisines sont équipées pour répondre aux besoins des gourmets modernes, tandis que la luminosité est maximisée dans chaque pièce grâce à des baies vitrées étendues. Les finitions des appartements sont de la plus haute qualité avec des sols souples dans les séjours et chambres, et du carrelage dans les salles d'eau. Les équipements tels que volets roulants, systèmes de domotique avancés, et un chauffage efficace assurent confort et sécurité.
Les espaces communs incluent des jardins aménagés, des courées, et même une serre en toiture, offrant des lieux de détente et de rencontre pour tous les résidents. L'île en Seine représente une opportunité unique de vivre dans un environnement qui équilibre parfaitement la tranquillité d'un quartier fluvial et l'accessibilité d'une grande métropole. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, chaque détail de L'île en Seine est conçu pour enrichir votre vie quotidienne. Devenir propriétaire dans ce bien neuf, c'est un choix de vie qui définit une nouvelle manière de vivre la ville. Profitez de cette opportunité rare pour devenir propriétaire dans un lieu exceptionnel et vivre l'expérience d'une vie qui allie nature, confort et modernité.
Les attraits de la résidence
- Prestations et matériaux de haute qualité
- Grande variété des logements du studio au 5 pièces duplex.
- Architecture respectueuse de l'environnement avec des labels énergétiques.
- Commodités intégrées, incluant commerces et espaces culturels.
- Qualité de vie supérieure avec accès à des espaces verts étendus.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate aux grands axes de transport et à Paris.
- La connexion optimale via métro, RER et bus.
- La richesse de l'offre culturelle et de loisirs dans l'écoquartier.
- L’environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles.
- La proximité des services essentiels et des infrastructures éducatives.
- L’engagement pour un développement durable et respectueux de l'environnement.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 0,0 m² à 45,0 m²À partir de 293 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 67,0 m²À partir de 380 000 €2 disponibles4 pièces
de 79,0 m² à 82,0 m²À partir de 460 999 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L’îLE EN SEINE
L'Île Saint-Denis est une perle urbaine qui offre un cadre de vie des plus attrayants. L'un de ses plus grands avantages est son ambiance villageoise aux portes de la capitale. La proximité avec Paris permet de jouir de tous les attraits de la métropole tout en s'évadant de son agitation. Les amoureux de la nature apprécieront les balades au bord de l'eau et la tranquillité du Parc départemental de l'Île Saint-Denis, un espace vert idéal pour les activités en plein air, le sport ou simplement pour se détendre.
La ville se distingue aussi par sa vie culturelle dynamique avec ses festivals et événements qui animent les rues et renforcent le sentiment de communauté. En outre, l'Île Saint-Denis est engagée dans une démarche de développement durable, avec des initiatives éco-responsables qui font d'elle une ville tournée vers l'avenir. Avec un marché immobilier plus abordable que dans le cœur de Paris, vivre à l'Île Saint-Denis offre un équilibre parfait entre qualité de vie, accès à la culture et engagement environnemental.
Transport
Education
Commerce et Service
Culture
Santé
Loisirs
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- Nicolas RASOLI
Un grand merci à Mr JAFFRENNOU pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de mon projet. Toujours à l’écoute, réactif et de très bon conseil, il a su répondre à mes attentes. Je recommande sans hésiter ses services.
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
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