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VILLA MANAROLA Programme immobilier neuf à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 179 000 €
Offrez-vous un cadre de vie moderne et un patrimoine durable alliant confort et nature dans une charmante localité !
Ce bijou architectural au cœur de Neuilly-Plaisance est à seulement 15 km de Paris. D’une élégante singulière, cette résidence propose une variété d'appartements, du studio au 4 pièces, tous agrémentés de grandes terrasses ou balcons, offrant ainsi des perspectives extérieures séduisantes pour chaque logement. Nichée en plein centre-ville, la Villa Manarola est une copropriété à taille humaine qui comprend 79 logements répartis sur 4 étages, bénéficiant d'une architecture moderne mêlée à la noblesse des matériaux traditionnels tels que la pierre de meulière, le zinc pré-patiné, la brique et l’ardoise. Ces choix matériels ne sont pas seulement esthétiques mais garantissent également la durabilité et le standing de la construction.
À moins de 20 minutes à pied de la gare RER de Neuilly-Plaisance, la résidence est idéalement située pour les navetteurs ou ceux qui cherchent à se déplacer facilement vers la capitale. Elle est également au pied de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, marchés, offrant ainsi une vie urbaine riche et pratique. Le programme immobilier se distingue par son souci du détail et de l’excellence. Les halls et paliers des parties communes reflètent cette attention particulière avec des sols en pierre naturelle, des murs décorativement revêtus et des plafonds acoustiques et décoratifs.
Cette résidence est conforme à la réglementation environnementale 2020, assurant une performance énergétique optimale pour tous les résidents. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort de vie. Les séjours spacieux s'ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs, permettant aux résidents de jouir d'une véritable extension de leur espace de vie en plein air. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles, équipées pour répondre aux besoins des familles contemporaines. Les chambres bénéficient de matériaux de revêtement haut de gamme qui assurent à la fois confort et élégance.
Les résidents de la Villa Manarola bénéficient également d'une série d'équipements communs qui enrichissent leur quotidien. Le cœur d’îlot paysager offre un havre de paix au milieu de l'urbanité, avec des espaces verts soigneusement aménagés pour se détendre ou socialiser. La sécurité n'est pas en reste, avec un accès sécurisé et surveillé qui assure la tranquillité d'esprit des habitants. Choisir de vivre à la Villa Manarola, c'est opter pour un style de vie où le confort, la qualité et l'accessibilité sont garantis. Cette résidence est parfaite pour ceux qui désirent allier le calme d'un environnement pavillonnaire à la praticité d'une vie urbaine.
Les attraits de la résidence
- Des appartements de standing spacieux et lumineux.
- Une architecture élégante.
- Des matériaux de haute qualité.
- Une variété des typologies d'appartements, tous avec des espaces extérieurs.
- Une haute performance énergétique conforme aux normes environnementales actuelles.
- La sécurité et la quiétude dans un cadre de vie premium.
Vous serez séduit par
- L’emplacement central avec proximité des commodités.
- La proximité des infrastructures de transport majeures, incluant le RER A.
- L’accès facile aux autoroutes et grands axes routiers.
- L’abondance de services, écoles et commerces accessibles à pied.
- Le cadre de vie familial et sécurisé dans un environnement urbain verdoyant.
- La richesse des loisirs locaux avec parcs et espaces verts à proximité.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 0,0 m²À partir de 179 000 €2 disponibles2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 238 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 342 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 470 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MANAROLA
Située e entre la Marne et le bois de Vincennes, Neuilly-Plaisance offre à ses habitants le charme d'une vie paisible aux portes de Paris. Cette ville dynamique, bénéficiant de la tranquillité d'une commune de banlieue tout en préservant un accès privilégié à la capitale, constitue un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine sans pour autant s'isoler. Les familles apprécient particulièrement Neuilly-Plaisance pour son environnement verdoyant et ses nombreuses infrastructures scolaires et de loisirs.
Des parcs accueillants et des bords de Marne aménagés invitent aux promenades et aux activités de plein air, favorisant un mode de vie sain et équilibré. La ville jouit d'un tissu économique et commercial florissant, avec des commerces de proximité et des marchés locaux qui renforcent le lien social et la convivialité. En matière de mobilité, Neuilly-Plaisance est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant les déplacements vers le cœur de Paris ou vers d'autres destinations en Île-de-France. Vivre à Neuilly-Plaisance, c'est donc choisir la qualité de vie d'une commune sécurisante et familiale, tout en profitant des atouts d'une métropole internationale.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Pantin
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
19 Rue Honoré d'Estienne d'Orves, 93500 PANTIN
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
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