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LE DISCOVERY Programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1er TRIMESTRE 2028 - À partir de 209 900 €
Un bien immobilier neuf intéressant pour devenir propriétaire à Chennevières-sur-Marne dans un secteur appelé à bénéficier du développement du Grand Paris
Situé route de la Libération, ce programme neuf profite d’une adresse pratique à Chennevières-sur-Marne, proche des commerces, des écoles et des transports du quotidien. L’arrêt « Rue des Fusillés de Châteaubriant », desservi par les lignes de bus 208 et 437, se trouve au pied du programme. La gare RER A de La Varenne-Chennevières permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en environ 20 minutes. À terme, la future gare Champigny Centre des lignes 15 Sud et 15 Est renforcera encore les liaisons avec le Grand Paris.
Cette nouvelle réalisation se compose de trois bâtiments, dont un immeuble en R+4 avec combles installé sur rue et deux constructions plus basses en retrait. Entourés de jardins arborés, ces volumes créent un environnement plus calme et préservent une certaine intimité. L’architecture reprend les codes de la tradition parisienne avec des corniches, des lucarnes et une alternance de matériaux et de teintes. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking en sous-sol sur deux niveaux et de locaux dédiés aux vélos.
Du studio au 3 pièces, les appartements privilégient des plans fonctionnels et des pièces de vie généreuses. Grandes baies vitrées, fenêtres de toit et lucarnes apportent une belle quantité de lumière naturelle, notamment dans les logements situés sous les combles. Les appartements bénéficient selon les configurations d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Les équipements comprennent également un vidéophone avec appel sur smartphone, un badge de proximité et des détecteurs de fumée. Le programme est annoncé conforme à la RE2020 et peut être envisagé en résidence principale avec TVA réduite ou dans le cadre d’un investissement locatif via le dispositif Jeanbrun, sous conditions. Le Discovery associe une adresse pratique, des espaces verts et des logements conçus pour laisser entrer largement la lumière.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 3 pièces
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements
- Jardins arborés autour des bâtiments
- Parking en sous-sol et locaux vélos
- Ascenseur, vidéophone connecté et contrôle d’accès
Vous serez séduit par
- L’arrêt de bus 208 et 437 directement au pied du programme
- Le RER A accessible depuis La Varenne-Chennevières
- La proximité des commerces et établissements scolaires
- Un environnement résidentiel avec jardins arborés
- La future gare Champigny Centre du Grand Paris Express à proximité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 37,0 m²À partir de 209 900 €2 disponibles3 pièces
de 58,0 m² à 61,0 m²À partir de 275 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE DISCOVERY
Installée sur les coteaux de la Marne, Chennevières-sur-Marne offre un cadre de vie paisible à l’est de Paris. Les quartiers pavillonnaires, les rues arborées et les points de vue sur la vallée donnent à la commune une atmosphère résidentielle. La Plaine des Bordes, les berges de la Marne et plusieurs espaces verts permettent de profiter des promenades, du sport et des loisirs en plein air.
La ville dispose de nombreuses structures utiles au quotidien : crèches, écoles, équipements sportifs et lieux culturels. Le théâtre Roger-Lafaille, la médiathèque Albert-Camus et le conservatoire participent à l’animation locale, tandis que les associations proposent des activités variées. Commerces de proximité, marché et services municipaux complètent cette offre. Le cadre reste particulièrement adapté aux familles recherchant davantage de calme.
Pour les actifs, Chennevières profite de sa proximité avec Créteil, Champigny-sur-Marne et les pôles économiques de l’est francilien. Les gares RER A de La Varenne-Chennevières et Sucy-Bonneuil sont accessibles grâce au réseau de bus. L’A4 facilite également les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée. Entre nature, vie locale et connexion au Grand Paris, la commune offre un équilibre intéressant pour habiter près de la capitale.
Commerce et Service
Education
Santé
Transport
Loisirs
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 544 avis
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