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LES DEMEURES DES COTEAUX Programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2025 - À partir de 496 300 €
Réalisez un investissement sûr dans un cadre de vie privilégié et ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’accéder à une maison neuve de standing à Chennevières-sur-Marne !
Ce programme immobilier neuf propose 20 maisons allant du T4 au T7, conçues pour les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire ainsi que pour les investisseurs. Ces villas duplex, avec leur architecture inspirée de la tradition locale, s'intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant et résidentiel de Chennevières-sur-Marne. Chaque maison est dotée de jardins privatifs, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Les maisons, situées dans le quartier prisé des Coteaux, bénéficient d’un emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas, vous trouverez boulangeries, pharmacies, coiffeurs, supermarchés, et plus encore. Les actifs profitent d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de La Varenne-Chennevières en seulement 12 minutes, vous plaçant à Paris-Gare-de-Lyon en 20 minutes.
De plus, l'accès à l'autoroute A4 est à seulement 5,6 km, facilitant les déplacements vers d'autres grandes zones d'activité. L’architecture des « Demeures Des Coteaux » reflète une conception contemporaine de qualité, respectant les normes RT 2012 pour un meilleur confort et des performances environnementales optimisées. Les maisons sont principalement orientées est-ouest, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvrant sur de magnifiques jardins privatifs. Ces espaces verts sont non seulement un lieu de détente mais aussi un espace de jeu sécurisé pour les enfants, tout en garantissant l’intimité grâce aux clôtures et haies vives. Les villas offrent des prestations intérieures de haute qualité.
Les matériaux sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique. Les revêtements de sol dans les séjours, chambres, et pièces humides, comme les salles de bain, sont conçus pour allier style et fonctionnalité. Les maisons sont équipées de pare-douche et pare-bain, placards aménagés, WC de différents types selon les besoins, volets roulants pour une sécurité accrue, et un système de domotique pour une gestion facile du quotidien. « Les Demeures Des Coteaux » propose donc non seulement un cadre de vie exceptionnel mais aussi une vie quotidienne pratique et confortable. Chaque aspect de ce programme immobilier a été pensé pour répondre aux attentes des futurs résidents en termes de qualité, confort, et tranquillité. Choisir « Les Demeures Des Coteaux », c’est opter pour une qualité de vie supérieure, dans un environnement qui allie harmonieusement nature et commodité, le tout aux portes de Paris.
Les attraits de la résidence
- Villas duplex spacieuses avec jardins privatifs.
- Résidences neuves bénéficiant de suites parentales et dressing.
- Des intérieurs personnalisables à votre gré.
- Résidence conforme aux normes RT 2012 pour une meilleure efficacité énergétique.
- Architecture moderne respectant l'esprit traditionnel local.
Vous serez séduit par
- Le quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité.
- L’excellente connectivité avec Paris grâce au RER et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express.
- La proximité des bords de Marne pour des activités de loisirs et de détente.
- L’accès rapide aux infrastructures scolaires, de la petite enfance au lycée.
- La diversité des commerces et services à quelques pas.
- Le quartier en développement promettant une valorisation immobilière.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 96,0 m² à 97,0 m²À partir de 496 300 €2 disponibles5 pièces
de 109,0 m² à 114,0 m²À partir de 540 800 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES DEMEURES DES COTEAUX
En région Île-de-France, dans le Val-de-Marne, la ville de Chennevières-sur-Marne offre à ses habitants un cadre de vie idyllique qui combine harmonieusement nature et commodités urbaines. À quelques encablures de la capitale, cette commune se distingue par ses espaces verts généreux, offrant aux amoureux de la nature de magnifiques paysages et des lieux parfaits pour la détente et les activités de plein air. Le bord de Marne, avec ses guinguettes et ses sentiers de promenade, constitue un lieu de loisirs privilégié pour les familles et les sportifs.
Ce cadre bucolique est idéal pour s'évader de l'agitation urbaine sans pour autant s'éloigner des avantages de la ville. Chennevières-sur-Marne bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, rendant Paris aisément accessible pour le travail ou les sorties culturelles. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives de qualité répondent aux besoins des résidents de tous âges. Vivre à Chennevières-sur-Marne, c'est choisir la tranquillité et le bien-être à deux pas de l'effervescence parisienne. C'est un lieu où l'on peut savourer le meilleur des deux mondes : la quiétude d'une ville à taille humaine et l'accessibilité aux opportunités d'une grande métropole.
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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