
Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Au 8 rue Aristide Briand, les Résidences Élise profitent d’une adresse centrale à Chennevières-sur-Marne. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans le secteur, tandis que la commune conserve un environnement résidentiel apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec la Marne. Les déplacements vers Paris et les communes voisines sont facilités par les lignes de bus et la proximité des gares RER A de La Varenne-Chennevières et Sucy-Bonneuil. Le programme bénéficie par ailleurs d’une éligibilité au PTZ pour les acquéreurs concernés.
Cette résidence de standing compte 34 appartements du studio au 4 pièces, avec une architecture soignée et des espaces extérieurs selon les logements. Balcons, terrasses et jardins privatifs apportent une ouverture agréable sur l’extérieur, un ascenseur facilite l’accès aux différents niveaux. Le chauffage individuel au gaz complète les équipements annoncés. Les appartements actuellement proposés en livraison immédiate permettent d’envisager une installation sans attendre plusieurs années.
Les disponibilités comprennent notamment des appartements de 2 et 3 pièces, avec des surfaces allant actuellement d’environ 41 à 69 m² selon les lots. Les logements privilégient des agencements fonctionnels et une bonne luminosité, avec des extérieurs pour les appartements concernés. La résidence dispose également de 58 places de stationnement recensées dans la copropriété, un atout appréciable dans un secteur urbain. L’adresse peut convenir à un premier achat comme à un projet d’investissement locatif dans le Val-de-Marne. Avec des logements disponibles immédiatement et une offre allant du studio au 4 pièces, ce bien immobilier neuf permet de concrétiser rapidement un projet immobilier neuf dans un secteur résidentiel du Val-de-Marne.

Installée sur les coteaux de la Marne, Chennevières-sur-Marne offre un cadre résidentiel agréable, avec des rues calmes et de nombreux espaces de verdure. La Plaine des Bordes, vaste espace naturel sensible de 9 hectares, propose jeux, parcours sportif, mini-golf et espaces de pique-nique. Les berges de la Marne et plusieurs squares complètent cette offre de loisirs en plein air.
La commune dispose aussi d’un quotidien bien équipé. Elle compte 7 écoles maternelles et 5 écoles élémentaires, ainsi que des infrastructures sportives comme les gymnases Suzanne Lenglen et Maurice Rousseau, la piscine intercommunale des Bordes et plusieurs stades. Le théâtre Roger-Lafaille, la médiathèque Albert-Camus et le conservatoire participent à la vie culturelle. Les associations proposent de nombreuses activités, du badminton à la natation en passant par le tennis, la danse ou le handball.
Côté mobilité, Chennevières reste connectée aux principaux pôles de l’est parisien grâce au réseau de bus et à sa proximité avec les gares RER A de La Varenne-Chennevières et Sucy-Bonneuil. La ville travaille également au développement d’un maillage cyclable reliant quartiers résidentiels, écoles, équipements, espaces naturels et berges de Marne. Un positionnement intéressant pour ceux qui recherchent davantage de calme sans renoncer aux avantages du Grand Paris.

9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
1 509 avis
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
Rdv très pro avec Mr Offredo

