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LES JARDINS D'ORFIN Programme immobilier neuf à Chevilly-Larue (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 190 000 €
Investir dans l’immobilier à Chevilly-Larue : un programme neuf au cœur d’un secteur stratégique du Grand Paris
Située au 220 avenue de Stalingrad à Chevilly-Larue, la résidence Les Jardins d’Orfin profite d’un emplacement pratique dans une commune en plein essor du sud parisien. Au quotidien, les habitants bénéficient des commerces, des écoles et des services accessibles facilement, avec le tramway T7 au pied de la résidence. L’arrivée de la ligne 14 du métro du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité du secteur, avec la future gare Chevilly Trois-Communes accessible rapidement. Entre le parc départemental Petit-Le-Roy, les espaces verts et les équipements culturels, la ville offre un cadre équilibré entre vie urbaine et respiration naturelle.
Ce programme neuf à Chevilly-Larue propose une architecture pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. L’adresse accueille 46 appartements du studio au 4 pièces, avec une conception privilégiant la lumière et les espaces extérieurs. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia ou d’un jardin privatif. Parking, proximité immédiate des transports et des établissements scolaires complètent une adresse conçue pour simplifier le quotidien des habitants.
Les appartements des Jardins d’Orfin offrent des surfaces variées et des configurations adaptées aux différents projets de vie. Certains logements bénéficient de doubles orientations, permettant une meilleure luminosité naturelle tout au long de la journée. Pensés pour les actifs comme pour les familles, ils associent confort moderne et fonctionnalité avec des espaces extérieurs privatifs et des prestations adaptées aux usages actuels. Éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun selon conditions, ce programme représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf ou investir dans une commune connectée au Grand Paris.
Les attraits de la résidence
- Des appartements du studio au 4 pièces, adaptés aux différents parcours résidentiels.
- Balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour prolonger les espaces de vie.
- Un parking inclus, un avantage recherché en proche couronne parisienne.
- Une localisation au pied du tramway T7 et des écoles, pour un quotidien facilité.
- Une résidence neuve proche du métro ligne 14, idéale pour habiter ou investir.
Vous serez séduit par
- Une ville en pleine transformation, portée par l’arrivée du Grand Paris Express.
- La proximité de Paris, Orly et Rungis, des pôles majeurs d’emploi du sud francilien.
- Un cadre de vie agréable, entre espaces verts, équipements culturels et vie associative.
- Une commune pratique au quotidien, avec commerces, écoles et services accessibles.
- Une mobilité renforcée, grâce au tramway T7 et aux futures connexions métropolitaines.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 28,0 m² à 30,0 m²À partir de 190 000 €2 disponibles2 pièces
de 42,0 m² à 48,0 m²À partir de 261 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 65,0 m²À partir de 350 000 €2 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 89,0 m²À partir de 349 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS D'ORFIN
Située dans le Val-de-Marne, Chevilly-Larue profite d’un emplacement stratégique au sud de Paris, entre Rungis, Orly et les grands pôles économiques franciliens. La commune séduit par son équilibre entre ville active et cadre de vie agréable, avec des espaces verts comme le parc départemental Petit-Le-Roy, des jardins partagés et des lieux de promenade appréciés des habitants. Son esprit de quartier, ses commerces de proximité et ses équipements municipaux contribuent à une vie quotidienne conviviale.
Chevilly-Larue connaît une transformation importante portée par les projets du Grand Paris Express. L’arrivée de la ligne 14 du métro renforce son attractivité en améliorant les connexions vers Paris et l’aéroport d’Orly. La ville bénéficie également d’un tissu économique solide avec la proximité du marché international de Rungis, du MIN, de nombreuses entreprises et zones d’activités qui génèrent des emplois dans la logistique, l’agroalimentaire, la santé et les services.
Avec ses écoles, crèches, équipements sportifs et culturels, Chevilly-Larue répond aux besoins des familles comme des actifs. Le quartier conserve une ambiance résidentielle, tout en profitant de nouveaux aménagements urbains et d’espaces publics modernisés. Proche de l’Université Paris-Saclay, de l’aéroport d’Orly et des grands bassins d’emploi du sud francilien, la commune s’impose comme une adresse en devenir pour habiter ou investir.
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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