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ALMA Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
- Livraison
1er trimestre 2029 - À partir de 202 208 €
Votre appartement neuf dans une adresse privilégiée au cœur du quartier Paul Hochart
Située chemin des Bouteilles, cette nouvelle adresse prend place au cœur du nouveau quartier Paul Hochart, à l’est de L’Haÿ-les-Roses. La résidence fait face au futur groupe scolaire et s’ouvre sur un mail piétonnier, des jardins et une nouvelle place publique. Commerces, restaurants, crèche, gymnase, aire de jeux et pistes cyclables composent progressivement ce nouveau cadre de vie. Le tramway T7 se trouve à environ 100 mètres et les lignes 7, 14 et la future ligne 15 renforcent les connexions métropolitaines.
- Tramway T7 à environ 100 mètres
- Groupe scolaire et équipements sportifs à proximité
- Grande place avec commerces et restaurants
- Mail piétonnier et pistes cyclables
- Jardins et espaces publics végétalisés
Une résidence contemporaine entre jardins et mail piétonnier
Ce bien neuf adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour s’intégrer dans ce nouveau quartier. La résidence profite d’un cœur d’îlot paysager et généreusement arboré, avec des jardins et des vues ouvertes sur les espaces publics. Les logements disposent tous d’un extérieur et la plupart bénéficient également d’une place de stationnement. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la réglementation RE2020, avec un chauffage et une production d’eau chaude assurés collectivement par le réseau de chaleur urbain.
Des appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex
Du studio au 5 pièces duplex, ALMA propose des logements adaptés aux différents projets de vie. Les surfaces annoncées vont d’environ 29 à 107 m², avec des appartements souvent conçus en double exposition pour favoriser la lumière naturelle. Chaque logement se prolonge par une loggia, un balcon ou une terrasse. Certains appartements des derniers étages disposent de terrasses plein ciel. Parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, digicode, vidéophone et parkings en sous-sol complètent les prestations.
Les prestations
- Loggia, balcon ou terrasse pour chaque logement
- Terrasses plein ciel sur certains appartements en dernier étage
- Parking en sous-sol, avec une ou deux places pour la majorité des logements
- Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain
- Parquet dans les pièces sèches
- Carrelage dans les cuisines et salles de bains
- Volets roulants
- Accès sécurisé par digicode et vidéophone
- Résidence certifiée NF Habitat HQE
- Construction conforme à la RE2020
- Cœur d’îlot paysager et espaces végétalisés
- Prestations pensées pour favoriser confort et luminosité
Les atouts de la résidence
- Une adresse au cœur du nouveau quartier Paul Hochart
- Des appartements du studio au 5 pièces duplex
- Des extérieurs pour tous les logements
- Des appartements souvent proposés en double exposition
- Un cœur d’îlot largement végétalisé
- Des commerces, une crèche et un groupe scolaire à proximité
- Une excellente desserte avec le T7 et le réseau métropolitain
- Une certification NF Habitat HQE associée à la RE2020
Vous serez séduit par
- Le quartier Paul Hochart, pensé autour de la nature, des mobilités douces et des nouveaux services.
- La proximité de Paris, à environ 5 kilomètres de la capitale.
- Le tramway T7, situé à environ 100 mètres de la résidence.
- Les jardins, le mail piétonnier et le square, qui apportent davantage de respiration au quartier.
- La diversité des logements, du studio au 5 pièces duplex, adaptée aux célibataires, couples et familles.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 29,0 m² à 34,0 m²À partir de 202 208 €2 disponibles2 pièces
de 44,0 m² à 47,0 m²À partir de 236 496 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 73,0 m²À partir de 323 533 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 91,0 m²À partir de 411 450 €2 disponibles5 pièces
de 96,0 m² à 107,0 m²À partir de 548 600 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ALMA
À l’est de L’Haÿ-les-Roses, le secteur Paul Hochart – Lallier combine habitat résidentiel, commerces et équipements de proximité. La commune conserve une identité agréable, portée par ses espaces verts, sa Roseraie et ses services du quotidien. Le quartier dispose déjà d’écoles, d’un gymnase, d’une maison de quartier et d’un relais-bibliothèque. Une vie locale existe aussi autour des associations et des animations de quartier.
Le secteur connaît surtout une transformation importante. Les projets d’aménagement prévoient de nouveaux logements, commerces, espaces publics, équipements sportifs et groupes scolaires. La coulée verte doit également être renforcée avec des cheminements, des espaces plantés, des jeux et des parcours sportifs. Paul Hochart accueille par ailleurs une nouvelle offre de commerces et de services destinée à créer une véritable centralité locale.
La ligne 14 a profondément changé l’accessibilité du territoire. La gare L’Haÿ-les-Roses relie directement le secteur à Paris, l’aéroport d’Orly et plusieurs pôles franciliens. Elle facilite également l’accès à plus de 7 000 emplois situés dans son environnement proche. Entre nouveaux équipements, espaces végétalisés et transports renforcés, Paul Hochart – Lallier s’affirme comme un quartier en pleine évolution.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Santé
Transport
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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