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PLACE ET LUMIÈRES Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
- Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2029 - À partir de 270 800 €
Maisons neuves et appartements neufs à L’Haÿ-les-Roses : accédez à la propriété dans une adresse recherchée face au métro
Au cœur du quartier Lallier, Place et Lumières profite d’une adresse particulièrement connectée, face à la station L’Haÿ-les-Roses de la ligne 14. L’aéroport Paris-Orly se rejoint en quelques minutes et la gare de Lyon est directement accessible en métro. Autour de la résidence, commerces, services, écoles et équipements publics accompagnent la transformation du quartier.
Le secteur accueille aujourd’hui de nouveaux équipements qui renforcent son attractivité. Le groupe scolaire Bessie Coleman, ouvert depuis janvier 2026, côtoie notamment le complexe sportif Caroline Aigle. Une nouvelle place publique arborée, des commerces et des espaces dédiés aux mobilités douces complètent progressivement cette nouvelle polarité.
Une résidence contemporaine ouverte sur des espaces paysagers
Place et Lumières s’organise autour de deux îlots résidentiels, avec des commerces et services en rez-de-chaussée. L’architecture contemporaine joue sur les volumes, les matériaux et les tonalités pour donner du relief aux façades. Une sente piétonne paysagée relie les différents espaces et accompagne les déplacements au sein du projet.
Les aménagements accordent aussi une place importante au végétal. Des espaces paysagers orientés au sud apportent de la respiration entre les bâtiments. Le programme s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse à l’échelle du quartier. La résidence bénéficie notamment de la réglementation RE2020, d’un parking privatif en sous-sol et de locaux vélos.
Des appartements et maisons ouverts sur l’extérieur
Place et Lumières propose des logements du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 et 4 pièces. Les appartements profitent, selon les configurations, de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les maisons ajoutent une vraie sensation de vie individuelle avec leur jardin et leur terrasse, tout en bénéficiant de l’environnement paysager du projet. Ces logements sont pensés pour s’adapter aussi bien à un premier achat qu’à une vie familiale. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle et certains logements bénéficient d’une double orientation dès le 3 pièces. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolongent la plupart des intérieurs vers l’extérieur.
Les plans privilégient des pièces de vie agréables et des circulations simples. Selon les configurations, les appartements profitent de vues dégagées et d’expositions variées. Les prestations comprennent notamment des revêtements soignés, des salles de bains équipées, des volets roulants électriques et des solutions de confort adaptées à un logement neuf contemporain.
Les prestations
- Appartements du studio au 4 pièces
- Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs
- Double orientation dès certains 3 pièces
- Grandes ouvertures vitrées
- Vues dégagées selon les logements
- Parking privatif en sous-sol
- Locaux vélos
- Résidence contemporaine
- Espaces paysagers
- Sente piétonne paysagée
- Commerces et services en pied d’immeuble
- Construction conforme à la RE2020
- Chauffage urbain
- Salles de bains équipées
- Volets roulants électriques
- Prestations intérieures soignées
Les atouts de la résidence
- Une adresse face à la ligne 14
- Des appartements ouverts sur l’extérieur
- Des configurations à double orientation dès le 3 pièces
- Une architecture contemporaine aux façades travaillées
- Des espaces paysagers au cœur du projet
- Des commerces et services en pied d’immeuble
- Une résidence inscrite dans la transformation du quartier Lallier
Vous serez séduit par
- La ligne 14 au pied du quartier, qui relie directement L’Haÿ-les-Roses à Paris et à l’aéroport Paris-Orly. La gare de Lyon est accessible en environ 16 minutes depuis la station.
- Le nouveau groupe scolaire Bessie Coleman, ouvert depuis janvier 2026 avec une école maternelle, une école élémentaire et un centre de loisirs.
- Le complexe sportif Caroline Aigle, qui apporte au quartier de nouveaux espaces dédiés au sport, avec notamment un gymnase et une salle de danse.
- La future place publique arborée, pensée comme un nouveau lieu de vie avec commerces, végétation, cheminements et espaces de rencontre.
- Un quartier en pleine transformation, où logements, commerces, équipements publics et mobilités douces redessinent progressivement le secteur Lallier-Gare.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 35,0 m²À partir de 270 800 €1 disponible2 pièces
à partir de 46,0 m²À partir de 307 400 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 66,0 m²À partir de 407 100 €4 disponibles4 pièces
de 75,0 m² à 87,0 m²À partir de 466 600 €2 disponiblesMaison T4
de 73,0 m² à 82,0 m²À partir de 478 100 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PLACE ET LUMIÈRES
Dans le Val-de-Marne, à seulement quelques kilomètres de la capitale française, L'Haÿ-les-Roses se distingue par son cadre de vie exceptionnellement verdoyant et paisible. Cette ville, dont le nom évoque les parfums et les couleurs des roses qui ornent son célèbre rosier, offre aux résidents une qualité de vie inégalée. Les familles apprécient particulièrement les nombreux parcs et jardins, tels que le Parc de la Roseraie, joyau botanique qui invite à la détente et à la balade parmi des milliers de roses.
L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre Paris en un clin d'œil, tout en conservant l'atmosphère tranquille d'une ville à taille humaine. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives y sont de qualité, répondant ainsi aux besoins d'une population dynamique et diversifiée. De plus, la vie associative y est particulièrement riche, favorisant le lien social et l'engagement citoyen. Choisir L'Haÿ-les-Roses, c'est opter pour un équilibre parfait entre nature, commodités urbaines et proximité de la grande métropole.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Santé
Transport
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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