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QUARTIER LALLIER – SAISON 1 Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses (Val-de-Marne)
- Livraison
2ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 280 000 €
Immobilier neuf VEFA quartier Lallier : votre appartement dans une adresse connectée à Paris, Rungis, Orly et Saclay par le métro 14
Située au 17 rue de Lallier à L’Haÿ-les-Roses, cette première phase prend place au cœur du nouvel écoquartier Lallier. La station L’Haÿ-les-Roses de la ligne 14 se trouve directement au pied du quartier, facilitant les trajets vers Paris, Rungis, Orly et le plateau de Saclay. Pistes cyclables, cheminements piétons et nouveaux espaces urbains accompagnent cette transformation. La livraison est prévue au 2ᵉ trimestre 2028, avec 28 logements du T2 au T5.
La résidence affiche une architecture contemporaine aux volumes légèrement décalés et aux angles arrondis. Son socle en brique contraste avec les enduits clairs des étages. Les retraits en hauteur créent de grandes terrasses et certains jardins suspendus. Le cœur d’îlot paysager apporte une touche végétale supplémentaire. Parking sécurisé en sous-sol, locaux vélos, sas protégés, vidéophone et digicode complètent les équipements de cette adresse conçue pour un quotidien confortable.
Du 2 au 5 pièces, les appartements privilégient les séjours lumineux ouverts sur l’extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent les pièces de vie vers les balcons, terrasses ou jardins suspendus. Les chambres sont davantage en retrait. Parquet massif, carrelage en grès cérame, WC suspendus, chauffage urbain et salles de bains équipées complètent les prestations. La résidence répond aux normes RE2020 et BiodiverCity, avec une TVA à 5,5 % et le PTZ possibles sous conditions pour une résidence principale.
Les attraits de la résidence
- 28 appartements du T2 au T5, adaptés aux différents projets de vie.
- De généreux espaces extérieurs, avec balcons, terrasses et jardins suspendus.
- Un cœur d’îlot paysager, conçu pour apporter davantage de nature.
- Des prestations soignées, avec parquet massif et salles de bains équipées.
- Une résidence sécurisée, avec parking sous-sol et locaux vélos.
Vous serez séduit par
- Le métro 14 au pied du quartier, pour rejoindre facilement Paris et Orly.
- Le nouvel écoquartier Lallier, avec ses mobilités douces et nouveaux aménagements.
- L’accès aux pôles économiques de Rungis, Orly et Saclay, intéressant pour les actifs.
- La proximité du Parc de la Roseraie, véritable espace vert emblématique de L’Haÿ-les-Roses.
- La TVA réduite à 5,5 % et le PTZ, sous conditions pour une résidence principale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,5 m² à 54,0 m²À partir de 280 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,3 m² à 72,0 m²À partir de 381 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,9 m² à 112,8 m²À partir de 469 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf QUARTIER LALLIER – SAISON 1
À proximité de Paris, L’Haÿ-les-Roses conserve une identité résidentielle marquée par ses espaces verts, ses commerces et ses équipements de proximité. La commune est notamment connue pour la Roseraie du Val-de-Marne, tandis que ses marchés, associations et infrastructures sportives participent à une vie locale animée. Les familles disposent également d’établissements scolaires et de services facilitant le quotidien.
Le quartier Lallier connaît une transformation importante autour de sa nouvelle gare. Logements, commerces, restaurants, groupe scolaire, gymnase et place arborée composent progressivement une nouvelle centralité. Le projet prévoit aussi des espaces publics réaménagés et des cheminements favorisant les déplacements à pied. Le secteur gagne ainsi en équipements et en services.
La ligne 14 constitue le principal changement pour le quartier. Elle permet de rejoindre rapidement Paris et l’aéroport d’Orly, tout en améliorant l’accès aux pôles d’emploi voisins. La proximité de Rungis, d’Orly et des activités du sud parisien renforce l’intérêt économique du secteur. Entre nouveaux équipements, espaces végétalisés et transports renforcés, Lallier s’inscrit dans une évolution urbaine majeure.
Education
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Santé
Transport
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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