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À proximité du centre-ville de Noiseau, le Domaine des Marmousets s’installe dans un environnement résidentiel où les commerces et services restent facilement accessibles. Écoles, supermarché, marché, équipements sportifs et culturels accompagnent la vie quotidienne. La forêt domaniale Notre-Dame se trouve à seulement 1 km. Une adresse agréable pour profiter d’un quotidien plus calme sans renoncer aux connexions vers l’Est parisien.
Les transports facilitent les déplacements vers les grands pôles voisins. Deux arrêts de bus situés dans un rayon d’environ 250 mètres permettent de rejoindre les gares RER A et E. La N104 est accessible à environ 4,7 km et l’A4 à une dizaine de kilomètres. Le secteur bénéficie ainsi d’un équilibre intéressant entre vie résidentielle et mobilité métropolitaine.
Le Domaine des Marmousets se distingue par une architecture néoclassique aux lignes soignées, conçue pour s’intégrer naturellement au tissu résidentiel de Noiseau. Le programme privilégie une implantation à taille maîtrisée et des espaces extérieurs végétalisés. Balcons, terrasses et jardins privatifs apportent une vraie respiration autour des logements.
La résidence associe également confort et praticité avec des stationnements privatifs en sous-sol, un ascenseur et des accès sécurisés. Le projet bénéficie d’une conception répondant à la réglementation thermique RT 2012. Les espaces paysagers renforcent l’ambiance résidentielle de l’ensemble.
Du studio au 4 pièces, les appartements répondent à différents projets, du premier achat à la résidence familiale. Les logements privilégient des plans fonctionnels et certains bénéficient d’une double orientation. Tous profitent d’un prolongement extérieur, avec des balcons, terrasses pouvant atteindre environ 35 m² ou jardins privatifs jusqu’à 51 m² selon les lots.
Les prestations intérieures associent esthétique et confort quotidien. Les pièces de vie bénéficient de revêtements soignés. Les salles de bains sont équipées et les placards aménagés. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle et certaines configurations offrent des vues plus dégagées sur les environs. Les travaux sont actuellement en cours.

Noiseau, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, est l'incarnation parfaite de la tranquillité à proximité de la capitale. Cette charmante commune offre à ses résidents une qualité de vie optimale, où la verdure et la convivialité règnent en maîtres. Les avantages de vivre à Noiseau sont nombreux. Tout d'abord, le cadre de vie y est exceptionnel. La ville est dotée de nombreux espaces verts, parfaits pour les familles, les sportifs et tous ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain le temps d'une promenade ou d'un pique-nique au grand air.
De plus, l'environnement est sécurisant et propice à l'épanouissement des enfants, avec des écoles et des installations sportives de qualité. Les Noiseausiens bénéficient également d'une localisation stratégique. À seulement quelques kilomètres de Paris, Noiseau offre un accès facile à la métropole pour le travail ou les loisirs, tout en garantissant un retour au calme en fin de journée. La vie communautaire y est riche, avec des associations actives et des événements locaux qui renforcent le lien social. En somme, choisir Noiseau, c'est opter pour la sérénité sans renoncer aux attraits de la ville lumière. C'est un compromis idéal pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la nature et la proximité d'une grande ville

9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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1 533 avis
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Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
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