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ESSENCIA Programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
4ÈME TRIMESTRE 2028 - À partir de 172 000 €
Dernières places pour l’offre de rentrée : jusqu’à 10 000 € de remise sur votre appartement neuf selon la typologie et frais de notaire offerts pour les 10 prochains réservataires, sous conditions
Située à l’angle de la rue de la Plaine et de la sente de la Queue-en-Brie, Essencia s’installe dans un secteur résidentiel calme d’Ormesson-sur-Marne. Le quartier mêle principalement maisons individuelles, espaces verts et commerces accessibles au quotidien. Le golf d’Ormesson se trouve à environ 950 mètres, les parcs du Morbras et du Château d’Ormesson offrent d’autres possibilités de promenade. Les lignes de bus du secteur facilitent les déplacements vers les communes voisines.
- Quartier résidentiel et verdoyant
- Golf d’Ormesson à environ 950 mètres
- Commerces, écoles et services à proximité
- Parcs du Morbras et du Château d’Ormesson
- Bus permettant de rejoindre les gares voisines
Une résidence largement végétalisée et pensée pour demain
Essencia propose une résidence neuve organisée autour d’un cœur d’îlot paysager. Jardins partagés, potager commun et espaces de détente créent un environnement agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur alors que les stationnements en sous-sol, l’ascenseur et les locaux vélos et poussettes renforcent la praticité. Le programme neuf mise également sur des matériaux biosourcés, une gestion de l’eau sans rejet et une conception conforme à la RE2020 version 2025, avec certification NF Habitat HQE niveau Excellent.
Des appartements ouverts sur leur environnement
Du studio au 5 pièces, Essencia propose une gamme suffisamment large pour accompagner différents projets, du premier achat à la vie familiale. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec des surfaces parfois généreuses. À l’intérieur, le sol stratifié habille les séjours, cuisines ouvertes et chambres, Les pièces d’eau reçoivent un carrelage et une faïence adaptés. Menuiseries aluminium, volets roulants, placards aménagés selon les plans, chauffage collectif par pompe à chaleur et salles d’eau équipées complètent les prestations.
Les prestations
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement
- Cœur d’îlot paysager
- Potager et espaces partagés
- Espaces de détente communs
- Stationnement en sous-sol
- Ascenseur
- Locaux vélos et poussettes
- Résidence sécurisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Volets roulants en aluminium
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
- Placards aménagés selon les plans
- Baignoire ou douche
- Meuble vasque avec miroir
- Radiateur sèche-serviettes
- Sol stratifié dans les pièces sèches
- Carrelage et faïence dans les pièces d’eau
Les atouts de la résidence
- Du studio au 5 pièces, pour différents projets d’achat
- Un extérieur privatif pour chaque logement
- Un cœur d’îlot paysager avec potager partagé
- Une conception privilégiant le confort d’été et la sobriété énergétique
- Des matériaux biosourcés et une gestion maîtrisée de l’eau
- Stationnement en sous-sol et locaux dédiés aux vélos
- Certification NF Habitat HQE niveau Excellent
Vous serez séduit par
- L’ambiance résidentielle d’Ormesson-sur-Marne, appréciée pour ses espaces verts et son calme.
- Le golf d’Ormesson, accessible à pied pour les amateurs de sport et de plein air.
- Les parcs et promenades du secteur, notamment autour du Morbras et du château.
- Une adresse adaptée aux familles, avec écoles, commerces et services dans l’environnement proche.
- Un programme pensé autour de la nature, avec potager partagé, végétalisation et espaces extérieurs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,0 m²À partir de 172 000 €2 disponibles2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 235 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 65,0 m²À partir de 288 000 €2 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 85,0 m²À partir de 349 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 100,0 m²À partir de 530 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ESSENCIA
À l’est du Val-de-Marne, Ormesson-sur-Marne cultive une identité résidentielle particulièrement verdoyante. La commune compte plusieurs parcs, dont le parc du Morbras, avec promenades ombragées, jeux pour enfants et terrains de boules. Le golf, les terrains de sport et les jardins du centre culturel complètent cette offre de loisirs. Le marché couvert anime également le centre-ville deux fois par semaine.
Le quotidien reste pratique grâce à un réseau de commerces et de services de proximité. La ville dispose de trois écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un collège, ainsi que de structures dédiées à la petite enfance et aux activités périscolaires. L’économie locale repose surtout sur les commerces, les services, l’artisanat et les petites entreprises. La municipalité mène d’ailleurs des actions pour préserver et diversifier l’offre commerciale du centre-ville.
Ormesson-sur-Marne bénéficie de liaisons en bus vers les gares RER de Sucy-Bonneuil et de La Varenne-Chennevières, notamment via les lignes 7, 8 et 10. Les communes voisines donnent accès aux principaux pôles d’emploi de l’est parisien. Plusieurs projets urbains accompagnent aussi l’évolution de la commune, avec notamment la ZAC des Jardins d’Ormesson, pensée autour du patrimoine végétal, des commerces, des services et de l’habitat.
Transport
Loisirs
Santé
Education
Culture
Commerce et Service
Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 481 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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