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FLORE ET SENS Programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
1e trimestre 2026 - À partir de 177 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à seulement quelques minutes de Paris !
Avec ce programme neuf à Ormesson-sur-Marne, faites le choix d’une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement alliant nature, dynamisme et confort moderne. Flore & Sens est une nouvelle résidence nichée dans la charmante ville d’Ormesson-sur-Marne, à seulement 20 km de Paris. Elle propose un éventail d’appartements adaptés à tous les besoins : du studio au 5 pièces, avec des surfaces allant de 26 m² à 92 m².
Idéalement située dans le quartier de la Plaine des Cantoux, cette résidence vous offre la promesse d’un cadre de vie préservé, entouré de nature, tout en restant connecté aux commodités urbaines et aux grands axes de transport. Ormesson-sur-Marne séduit par sa proximité avec des espaces naturels tels que la forêt domaniale de Notre-Dame et les bords de Marne. Ce cadre enchanteur invite à la détente et aux loisirs en plein air.
À quelques pas de la résidence, le golf d'Ormesson et le château éponyme enrichissent le quartier, tandis que les infrastructures sportives et les associations locales dynamisent la vie de la commune. Les familles apprécient la proximité de nombreuses écoles et crèches, ainsi que la médiathèque Jean d’Ormesson et le centre culturel Waldimir d'Ormesson, offrant un large éventail d’activités culturelles. Pour les amateurs de shopping, le centre commercial Pincevent, à 4 minutes en voiture, assure une offre variée.
Les transports en commun sont à portée de main avec la ligne de bus 8, à seulement 150 mètres, menant directement à la gare RER A de La Varenne-Chennevières, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. L’accès rapide aux autoroutes A4 et A86 complète cette excellente desserte. Composée de 39 logements répartis sur 4 unités résidentielles en R+3 avec combles, la résidence Flore & Sens s’intègre parfaitement dans l’environnement résidentiel du quartier.
Son architecture moderne associe façades en briques et enduit, créant une esthétique minérale et élégante. Les balcons et loggias végétalisés apportent une touche de nature et accentuent le confort de chaque logement, en plus de favoriser un ensoleillement optimal. La certification NF Habitat HQE et le label RE2020 garantissent une construction respectueuse de l’environnement et une excellente performance énergétique.
Chaque logement a été conçu pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les appartements bénéficient d’une double orientation, favorisant la circulation de la lumière naturelle. Les espaces de vie, avec leur parquet élégant, offrent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les cuisines, ouvertes ou semi-ouvertes selon les modèles, permettent des aménagements pratiques et modernes.
Chaque appartement dispose de placards aménagés, optimisant ainsi les espaces de rangement. Les espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias ou terrasses) offrent une vue sur le cœur d’îlot central végétalisé, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence met également à disposition des locaux à vélos, un parking sécurisé, et un système de chauffage collectif par pompe à chaleur. La sécurité des résidents est une priorité, avec des portes palières équipées de serrures multipoints A2P2* et un système de vidéosurveillance dans les parties communes.
Flore & Sens se distingue par ses prestations soignées : parquet dans les pièces de vie pour un confort et une élégance durables ; volets roulants électriques pour un confort optimal ; salles de bain équipées de pare-douche et pare-bain, et de WC modernes ; domotique intégrée, permettant de contrôler à distance l’éclairage et les volets roulants, placards aménagés dans chaque logement pour un rangement optimal. Que vous recherchiez un cocon familial ou un appartement fonctionnel pour un quotidien pratique, cette résidence saura répondre à vos attentes.
Les attraits de la résidence
- Cadre verdoyant avec un cœur d’îlot végétalisé.
- Certification NF Habitat HQE et Label RE2020, garantissant confort et durabilité.
- Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement.
- Sécurité renforcée avec porte palière multipoints et vidéosurveillance.
- Localisation idéale, à proximité des transports et des commerces.
Vous serez séduit par
- La nature omniprésente avec la forêt domaniale de Notre-Dame et les bords de Marne.
- Le golf et le château d'Ormesson à quelques pas de la résidence.
- Le large choix d’activités sportives et culturelles.
- Le centre-ville animé avec marchés et des commerces de proximité.
- L’accès rapide au RER A et aux autoroutes A4 et A86.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 26,0 m² à 43,0 m²À partir de 177 000 €3 disponibles2 pièces
de 39,0 m² à 44,0 m²À partir de 236 000 €3 disponibles4 pièces
à partir de 88,0 m²À partir de 470 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 491 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf FLORE ET SENS
Située dans le département du Val-de-Marne, Ormesson-sur-Marne offre à ses résidents un cadre de vie des plus agréables, conjuguant harmonieusement nature et accessibilité. Cette ville charmante, avec ses rues paisibles et son patrimoine architectural préservé, est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques encablures de l'effervescence parisienne.
Un des principaux atouts d'Ormesson-sur-Marne est sa richesse en espaces verts. Le parc du Morbras invite à de bucoliques promenades, tandis que les bords de Marne sont parfaits pour des après-midis détente ou des activités sportives.
Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles et des infrastructures dédiées à l'enfance et aux loisirs, tandis que la vie culturelle y est dynamisée par divers événements et associations. Côté commodités, la ville n'est pas en reste, avec un tissu commercial diversifié et des services de proximité qui facilitent le quotidien.
Et pour ceux qui travaillent à Paris ou dans les communes environnantes, Ormesson-sur-Marne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, rendant la capitale aisément accessible. Vivre à Ormesson-sur-Marne, c'est choisir l'équilibre parfait entre la sérénité d'une ville à taille humaine et l'attrait de la vie urbaine.
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Santé
Education
Culture
Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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