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ZEN Programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 236 000 €
Un nouveau souffle au cœur d’Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, la résidence Zen s’inscrit au cœur de la ZAC des Cantoux, dans un nouveau quartier pensé autour d’un cadre de vie plus apaisé. La commune conserve une identité résidentielle et pavillonnaire, tout en développant de nouveaux logements, espaces verts et services. Environ un tiers du territoire communal est composé d’espaces naturels. Le Golf d’Ormesson apporte un environnement boisé et vallonné particulièrement agréable.
Le quotidien reste pratique grâce aux commerces, écoles et équipements présents dans le secteur. Le centre commercial Pince-Vent rassemble notamment commerces, restauration, services, sport et équipement de la maison. L’école maternelle Anatole France et le collège Antoine de Saint-Exupéry complètent l’offre éducative locale.
Une résidence pensée autour du bien-être
Zen adopte une architecture contemporaine composée de volumes de différentes hauteurs, avec des matériaux minéraux et des toitures végétalisées. Le projet accorde une place importante aux espaces plantés, aux jardinières et aux lieux partagés. Jardin commun, terrasse, espace pique-nique et ateliers de jardinage créent une ambiance plus conviviale au sein de la résidence.
Les équipements prolongent cette approche pratique. La résidence dispose notamment d’un espace de coworking, d’une bibliothèque partagée, de boîtes à colis connectées et de locaux vélos équipés. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques complètent les services proposés aux habitants.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur
Zen propose des logements conçus pour privilégier la lumière et la qualité d’usage. Les appartements bénéficient de grandes ouvertures et, selon les configurations, d’une organisation traversante ou bi-orientée. Chaque logement profite également d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin.
À l’intérieur, les prestations associent confort contemporain et sobriété énergétique. Parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, volets roulants électriques et salles de bains équipées composent un ensemble fonctionnel. Le programme répond par ailleurs aux exigences de la RE2020 seuil 2025, avec des ambitions renforcées en matière de qualité environnementale et de confort intérieur.
Les prestations
- Appartements du studio au 4 pièces selon la commercialisation
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Logements traversants ou bi-orientés selon les configurations
- Grandes ouvertures vitrées
- Parquet contrecollé
- Carrelage 45 × 45 cm
- Volets roulants électriques
- Salles de bains équipées
- Placards aménagés
- Chauffage et eau chaude performants
- Parking sécurisé en sous-sol
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Local vélos équipé
- Station de gonflage et nettoyage des vélos
- Boîtes à colis connectées
- Bibliothèque partagée
- Espace de coworking
- Jardin partagé
- Terrasse commune
- Espace pique-nique
- Jardinières et espaces végétalisés
- Composteurs
- Ateliers de jardinage
- Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025
Les atouts de la résidence
- Un emplacement dans la ZAC des Cantoux
- Un quartier résidentiel conçu autour du bien-être
- Des espaces communs végétalisés
- Bibliothèque commune
- Recharge possible pour les véhicules électriques
- Extérieurs privatifs selon les logements
- Appartements lumineux et bi-orientés selon les plans
- Proximité du centre commercial Pince-Vent
- Écoles et collège dans la commune
- Golf d’Ormesson à proximité
- Une commune résidentielle aux portes du Grand Paris
Vous serez séduit par
- Le quartier des Cantoux, qui transforme progressivement un secteur résidentiel en véritable lieu de vie, avec logements, végétation et nouveaux services. Le projet urbain porte sur environ 3 hectares et prévoit à terme 350 logements.
- Le Golf d’Ormesson, parcours historique créé en 1925, installé dans un vaste domaine boisé et vallonné à environ 15 minutes de la Porte de Bercy.
- Le parc du Morbras, véritable espace naturel apprécié pour les promenades, avec des actions récentes autour de la biodiversité et de l’éco-pâturage.
- La proximité du centre commercial Pince-Vent, qui réunit commerces, restauration, sport, équipement de la maison et services dans un même secteur.
- Une vie culturelle bien installée, avec le Centre culturel Wladimir d’Ormesson et la Médiathèque Jean d’Ormesson, complétés par une programmation de spectacles, concerts, théâtre et rendez-vous familiaux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 41,5 m²À partir de 236 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ZEN
Nichée dans le Val-de-Marne, Ormesson-sur-Marne se dresse comme un havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Cette charmante ville offre à ses résidents un cadre de vie idyllique où la verdure et les espaces ouverts abondent. Les familles y trouvent leur bonheur grâce aux écoles de qualité et aux nombreuses activités proposées pour les enfants. La sécurité et la convivialité sont les maîtres-mots de cette commune où il fait bon vivre.
La vie sociale y est riche, avec des marchés locaux, des événements culturels et des associations dynamiques. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, permettant aux habitants de profiter de l'effervescence de la ville tout en s'épanouissant dans un environnement plus paisible. Ormesson-sur-Marne, c'est l'assurance d'une vie sereine avec tous les avantages d'une grande ville sans ses inconvénients. Un équilibre parfait pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure.
Transport
Loisirs
Santé
Education
Culture
Commerce et Service
Petite enfance
Service Public
Tourisme
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 533 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Jeremy Bayou
Merci à Laurent Peltier pour son accompagnement dans le cadre de mon projet immobilier. Je recommande vivement, autant l'homme que le commercial, qui a su trouver des solutions et qui ne s'est pas dégonflé, alors même que mon projet n'était vraiment pas simple. 10/10.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
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