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ZEN Programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 196 000 €
En vue d’acquérir une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif, optez pour un programme neuf répondant à toutes les attentes en termes de qualité de vie et de bien-être !
Ce programme immobilier neuf est situé au cœur de la paisible ville d’Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94). Ce projet résidentiel innovant, destiné à la fois aux résidences principales, secondaires et à l'investissement locatif, se distingue par son engagement envers le bien-être et la durabilité. Livrée au deuxième trimestre 2026, la résidence ZEN propose une gamme d'appartements allant du studio au T2, répondant aux normes énergétiques les plus récentes, notamment la réglementation RE2020, garantissant ainsi un cadre de vie respectueux de l'environnement. Les surfaces habitables proposées sont variées, permettant à chaque futur acquéreur de trouver le logement qui correspond à ses besoins. Ces appartements, modernes et fonctionnels, s’inscrivent parfaitement dans le cadre verdoyant et apaisant du nouveau quartier "zéro stress", un véritable havre de paix pour ses résidents.
Ormesson-sur-Marne est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité avec Paris. Située à seulement 8 kilomètres de Créteil et à 20 kilomètres de la capitale, cette commune fait partie intégrante du territoire Grand Paris Sud Est Avenir, offrant ainsi une accessibilité optimale via les grands axes routiers tels que l'A4, la N104, la D4, et la D235. Le quartier résidentiel où se trouve la résidence ZEN est bordé par un golf vallonné et boisé, créant une atmosphère paisible et propice à la détente. Les commodités ne manquent pas, avec un centre-ville dynamique proposant divers commerces, services de proximité, ainsi qu'un marché couvert les mercredis et samedis matin. Le centre commercial Pince Vent, à proximité, ajoute à l’attractivité du lieu avec ses enseignes variées.
Les infrastructures scolaires sont également de qualité, avec l'école Anatole France à seulement 3 minutes à pied et le collège Antoine de Saint-Exupéry à 5 minutes. Pour les loisirs, le centre culturel Wladimir d’Ormesson se trouve à 8 minutes à pied, offrant un large éventail d'activités culturelles. En outre, les gares de Sucy-Bonneuil et de Lavarenne Chennevières sont à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. La résidence ZEN se distingue par son architecture contemporaine, en harmonie avec son environnement naturel. Composée de volumes de différentes hauteurs, ses façades sont ornées de revêtements minéraux, reflétant les teintes naturelles du paysage environnant. L'alternance de toitures à double pans et de toitures végétalisées ajoute une touche écologique à l’ensemble, renforçant l’intégration du projet dans son cadre verdoyant.
Le programme prévoit également de nombreux espaces végétalisés, conçus pour favoriser la biodiversité et offrir aux résidents des moments de convivialité. Un jardin commun, équipé de tables de pique-nique, de composteurs et d’une pergola, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Des jardinières sont dispersées dans l’ensemble de la résidence, apportant une touche de nature à chaque coin de l’espace. Grâce à de larges baies vitrées, chaque logement bénéficie d’une excellente exposition à la lumière naturelle. Les espaces intérieurs sont agencés pour optimiser la fonctionnalité, avec des placards aménagés, des cuisines ouvertes sur le séjour, et des salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs avec éclairage LED, et de sèche-serviettes électriques.
Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur privé, que ce soit sous forme de loggia, balcon, jardin ou terrasse, permettant aux résidents de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la résidence. Les équipements collectifs comprennent un local à vélos avec borne de gonflage et de nettoyage, un espace de coworking en rez-de-chaussée, ainsi qu’un parking en sous-sol sécurisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques. La résidence ZEN se distingue par la qualité de ses prestations. Les sols des pièces sèches sont revêtus de parquet contre-collé, tandis que les pièces humides sont carrelées avec des dalles de 45 x 45 cm. Les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants en aluminium à commande électrique, assurant un confort thermique et acoustique optimal. Les appartements de trois et quatre pièces bénéficient en outre de WC séparés, et les quatre pièces disposent d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Les attraits de la résidence
- Excellente luminosité.
- Labels NF Habitat HQE, Biosourcé Niveau 1, RE 2025 et Santé+
- Parking en sous-sol avec borne de recharge électrique.
- Espace de coworking en bas de la résidence.
- Terrasses, balcons et loggias et espaces végétalisés.
- Prestations pensées pour le confort et le bien-être (Parquet contrecollé des pièces sèches, carrelage au sol des pièces humides, menuiseries en PVC, volets roulants aluminium, placards aménagés, WC séparés…)
Vous serez séduit par
- La proximité avec Paris et Créteil.
- La qualité de vie dans le nouveau quartier "zéro stress".
- L’accès facile aux grands axes routiers.
- Un cadre de vie paisible et verdoyant, bordé par un golf.
- Des infrastructures scolaires et culturelles de qualité à quelques minutes à pied.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 0,0 m² à 28,7 m²À partir de 181 000 €2 disponiblesStudio
de 33,7 m² à 35,1 m²À partir de 195 000 €2 disponibles2 pièces
de 41,5 m² à 47,5 m²À partir de 236 000 €7 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ZEN
Nichée dans le Val-de-Marne, Ormesson-sur-Marne se dresse comme un havre de paix pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Cette charmante ville offre à ses résidents un cadre de vie idyllique où la verdure et les espaces ouverts abondent. Les familles y trouvent leur bonheur grâce aux écoles de qualité et aux nombreuses activités proposées pour les enfants. La sécurité et la convivialité sont les maîtres-mots de cette commune où il fait bon vivre.
La vie sociale y est riche, avec des marchés locaux, des événements culturels et des associations dynamiques. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, permettant aux habitants de profiter de l'effervescence de la ville tout en s'épanouissant dans un environnement plus paisible. Ormesson-sur-Marne, c'est l'assurance d'une vie sereine avec tous les avantages d'une grande ville sans ses inconvénients. Un équilibre parfait pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure.
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Santé
Education
Culture
Petite enfance
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Créteil
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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