Investir dans un appartement neuf avec Bonaparte Promotion

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Le-Plessis-Trevise, certaines dispositions légales vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Sur le 94 ( Val de Marne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous profiterez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Le-Plessis-Trevise, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour aller plutôt vers le neuf.

Si les Français préfèrent largement les logements neufs pour placer leur argent, ce n’est pas sans raison. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans d’excellentes conditions.

Nos experts Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Le-Plessis-Trevise, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales et bien d’autres.

En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. Votre projet est de remettre à neuf un appartement situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.

Pourquoi préférer plutôt un bien neuf ?

En achetant un appartement récemment bâti, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes d’énergie et qui répond aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous donnant l’opportunité d’être entièrement protégé en cas de problème. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes liées à l’opération immobilière et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…

Concernant le financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.