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LES NOUVEAUX JARDINS - MAISONS ET APPARTEMENTS Programme immobilier neuf à Rungis (Val-de-Marne)
- Livraison immédiate
- À partir de 539 000 €
Un cadre de vie entre ville et nature à Rungis
À Rungis, Les Nouveaux Jardins s’inscrivent dans l’agroquartier de Montjean, à la lisière d’un vaste espace agricole et naturel. La Plaine de Montjean apporte ici un paysage assez rare aux portes de Paris, avec des cheminements de promenade, des espaces cultivés et une agriculture urbaine appelée à se développer. Le quartier a été conçu pour maintenir un lien direct entre logements et nature.
Rungis conserve parallèlement une vraie vie locale, avec ses écoles, ses commerces, ses équipements sportifs et ses services municipaux. La commune compte notamment deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et le collège Les Closeaux. Elle bénéficie également d’une offre sportive complète, avec gymnase, tennis, stade, city park et skatepark.
Des résidences à taille humaine dans un environnement végétalisé
Ce programme neuf regroupe plusieurs petites résidences pensées à l’échelle du quartier. Leur architecture s’inspire notamment des fermes briardes, avec des volumes variés et une implantation qui cherche à préserver les vues vers la plaine. Les bâtiments s’intègrent ainsi dans un ensemble davantage tourné vers les jardins, les cheminements et les espaces ouverts.
Le projet accorde une place importante aux espaces communs et aux mobilités douces. Jardins familiaux, allées-prairies, placettes et cheminements piétons structurent l’agroquartier de Montjean. Le secteur conserve aujourd’hui cette orientation avec notamment deux kilomètres de promenades et de voies vertes, ainsi qu’un important travail de végétalisation et de restauration de la biodiversité.
Des appartements et maisons pensés pour vivre au vert
L’ensemble propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Les logements privilégient la lumière naturelle grâce à des orientations étudiées dès la conception. Balcons, terrasses et jardins privatifs permettent de prolonger les espaces intérieurs vers les paysages de Montjean.
Les prestations associent confort contemporain et sobriété énergétique. Parquet contrecollé, menuiseries bois, salles de bains équipées, placards aménagés et chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain figurent notamment au programme. Les logements bénéficient également de parkings en sous-sol. Certains bâtiments disposent d’un ascenseur.
Les prestations
- Appartements du studio au 5 pièces
- Maisons de 4 et 5 pièces
- Balcons et terrasses selon les logements
- Jardins privatifs pour certaines maisons et appartements
- Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle
- Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres
- Menuiseries bois
- Salles de bains et salles d’eau équipées
- Meuble vasque, miroir et éclairage
- Sèche-serviettes électriques
- Placards aménagés
- Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain
- Portes palières sécurisées
- Digicode et vidéophone
- Locaux vélos
- Parking en sous-sol
- Une à deux places de stationnement selon les logements
- Ascenseur selon les bâtiments
- Résidences à taille humaine
- Performances annoncées supérieures à la réglementation RT 2012
- Certification NF Habitat HQE
Les atouts de la résidence
- Un environnement directement ouvert sur la Plaine de Montjean
- Un agroquartier conçu autour de la nature et de l’agriculture
- Des résidences de petite taille
- Des cheminements piétons et cyclables
- Jardins familiaux à proximité
- Une circulation apaisée dans le nouveau quartier
- Réseau de chaleur urbain
- Une commune située à seulement quelques kilomètres de Paris
- Une forte proximité avec le pôle économique Orly-Rungis
Vous serez séduit par
- La Plaine de Montjean, vaste espace agricole et naturel qui constitue une véritable respiration dans un territoire urbain dense.
- La mobilité, avec le RER C, le tramway T7 et plusieurs lignes de bus reliant Rungis aux communes voisines et aux pôles de transport métropolitains.
- Le bassin d’emploi Orly-Rungis, porté notamment par le Marché d’Intérêt National, le parc d’affaires Icade et les activités liées à l’aéroport Paris-Orly. La commune compte près de 30 000 emplois sur son territoire.
- Une vraie politique environnementale, avec verger participatif, ferme de permaculture, maraîchage, plan vélo et restauration de la biodiversité.
- Une vie locale bien équipée, avec conservatoire, ludothèque, équipements sportifs, écoles et collège, auxquels s’ajoutent de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
à partir de 101,0 m²À partir de 539 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES NOUVEAUX JARDINS - MAISONS ET APPARTEMENTS
Bien située aux portes de Paris, RUNGIS est bien plus qu'un simple point sur une carte de l'Île-de-France; c'est un lieu de vie où tradition et modernité se rencontrent pour offrir à ses habitants une qualité de vie inégalée. Connue mondialement pour son marché international, le plus grand marché de produits frais au monde, RUNGIS est un épicentre de la gastronomie, offrant un accès quotidien à des produits d'une fraîcheur et d'une variété exceptionnelles.
Au-delà de cette effervescence culinaire, vivre à RUNGIS c'est aussi bénéficier d'un environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain, tout en restant connecté au cœur de la capitale grâce à des infrastructures de transport bien intégrées. Les familles y trouvent leur compte avec des écoles de qualité, des parcs accueillants et une sécurité bien assurée. La ville s'inscrit également dans une démarche de développement durable, privilégiant des projets urbains écoresponsables et favorisant une vie de quartier dynamique et solidaire. Vivre à RUNGIS, c'est choisir un quotidien équilibré où l'effervescence professionnelle se marie parfaitement avec le bien-être personnel.
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- Adresse
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 519 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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