Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Valenton, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Notre entreprise vous accompagnera pour investir dans le neuf sur le 94 ( Val de Marne).

Pourquoi choisir plutôt un appartement neuf ?

Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Valenton, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Valenton, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Vous pourrez notamment profiter du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.

Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via un crédit d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction fiscale, allant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.

Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements les plus plébiscités des Français. En passant par nos services, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.

La modernité avant tout

L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont la plupart du temps fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité d’habiter dans un appartement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les dommages durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier aux normes. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).

À propos du choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.

Une habitation neuve sera parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.