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45 Defrance Programme immobilier neuf à Vincennes (Val-de-Marne)
- Livraison
1er TRIMESTRE 2028 - À partir de 433 000 €
Un appartement neuf à Vincennes du 2 au 4 pièces à quelques pas du Bois et du cœur de ville
Au 45 rue Defrance, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Vincennes, à quelques pas du Bois de Vincennes. Les écoles, commerces, mairie, conservatoire et équipements sportifs se trouvent à proximité, ce qui permet de limiter les déplacements du quotidien. Le métro ligne 1 et le RER A renforcent la connexion avec Paris et l’est francilien. Le projet prend place sur une ancienne emprise industrielle des années 1930, aujourd’hui reconvertie autour de nouveaux logements, d’un lycée et d’un gymnase.
Ce bien immobilier neuf associe une architecture contemporaine à une référence assumée au patrimoine Art Déco de l’ancienne cité industrielle. Les façades et les volumes recherchent une écriture élégante. Un commerce en rez-de-chaussée participe à la vie du nouvel ensemble. La résidence compte 24 appartements de standing, intégrés dans un projet plus large comprenant également des logements sociaux et des équipements. Un parking est prévu pour chaque lot, apportant une solution pratique dans cette commune dense et recherchée.
Les appartements proposés vont du 2 au 4 pièces, avec des surfaces qui atteignent environ 91 m² selon les configurations. Plusieurs logements disposent d’un balcon et certains appartements profitent d’expositions intéressantes, notamment un 2 pièces orienté plein sud et des 3 pièces avec balcons généreux. Les pièces de vie sont habillées de parquet en bois et les salles d’eau bénéficient de revêtements en grès cérame et faïence, avec plusieurs harmonies proposées selon le logement. La livraison est annoncée au 1er trimestre 2028.
Les attraits de la résidence
- 24 appartements de standing au sein du programme
- Logements du 2 au 4 pièces
- Balcons sur plusieurs appartements
- Une place de parking prévue pour chaque lot
- Architecture inspirée de l’Art Déco vincennois
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du Bois de Vincennes
- Le métro ligne 1 et le RER A pour rejoindre Paris
- Les commerces et services accessibles à pied
- Un environnement résidentiel particulièrement recherché
- La reconversion d’une ancienne cité industrielle en nouveau lieu de vie
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 46,0 m²À partir de 433 000 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 67,0 m²À partir de 686 000 €2 disponibles4 pièces
de 89,0 m² à 91,0 m²À partir de 825 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 45 Defrance
À l’est de Paris, Vincennes est l’une de ces communes où la proximité de la capitale ne fait pas disparaître l’esprit de quartier. Le Bois de Vincennes constitue son principal atout naturel, avec ses promenades, ses pistes cyclables, le lac Daumesnil et de nombreux espaces de loisirs. En centre-ville, les rues commerçantes, les marchés et les cafés donnent à la commune une atmosphère animée, tandis que le château de Vincennes rappelle son riche passé royal.
La ville dispose d’un environnement particulièrement adapté aux familles. Crèches, écoles, collèges et lycées côtoient des équipements culturels comme le Centre culturel Georges-Pompidou, le conservatoire et plusieurs médiathèques. Les installations sportives et les associations proposent aussi un large choix d’activités. Les commerces, services de santé et administrations sont nombreux, ce qui permet de vivre au quotidien sans multiplier les déplacements.
Vincennes profite surtout d’une excellente connexion avec Paris. La ligne 1 du métro dessert notamment le centre-ville et permet de rejoindre rapidement le cœur de la capitale, tandis que le RER A assure des liaisons vers Gare de Lyon, La Défense et l’est francilien. Son économie repose largement sur les commerces, services, entreprises et professions libérales. Avec son patrimoine, son cadre verdoyant et son marché immobilier recherché, Vincennes conserve une position à part dans l’est parisien.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Tourisme
Culture
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- Adresse
9-11 Rue Georges Enesco 94000 CRETEIL
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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