Investissez dans un bien immobilier neuf

Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Andilly : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos logements neufs. Pour un achat dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.

Val d'Oise : vos avantages fiscaux pour investir

Vous pourrez bénéficier d’un grand nombre avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Andilly, au sein de la région Ile de France, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.

Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Andilly correspondant parfaitement à vos critères, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, ptz lors du premier achat et bien d’autres.

La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous permet d’avoir accès à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette loi offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en baisse fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez acheter un appartement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la chance de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts.

On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. L’important pour Bonaparte et pour nos experts : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de prix que de préférences.

Programme neuf Val d'Oise : la sérénité avant tout

En devenant propriétaire d’un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes d’énergie et moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un appartement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.

Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt classique, mais aussi des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Le fait de faire l’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé. Contrairement à l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique ne nécessitant aucune dépense supplémentaire pour le mettre aux normes.