Aller au contenu principal
Logo de Bonaparte Promotion
03 88 66 35 55

PROXIMITÉ GARE Programme immobilier neuf à Arnouville (Val-d'Oise)

  • Livraison
    4e trimestre 2027
  • À partir de 189 000 €

L’adresse idéale pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie à Arnouville

 

La localisation
Implantée au 20 rue Claude Bernard, la résidence Proximité Gare bénéficie d’un emplacement stratégique à Arnouville, à 280 mètres de la gare RER D permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Entourée de commerces, restaurants, marché local, et établissements scolaires réputés (école Jean Jaurès, collège Charles de Gaulle), elle profite aussi du projet Grand Paris avec la future gare Triangle de Gonesse, renforçant encore l’accessibilité et le dynamisme du quartier.

La résidence
Composée de deux bâtiments élégants, la résidence s’affirme par une architecture classique et raffinée, avec façades en pierre, arches majestueuses et menuiseries bois. Un jardin intérieur de 340 m² vient sublimer l’ensemble, créant un espace paisible en cœur d’îlot. Les logements, du 2 au 4 pièces, s’étendent de 38 à 158 m², répartis sur plusieurs niveaux. Une résidence à l’esprit résidentiel et intimiste, pensée pour ceux qui recherchent l’élégance et la sérénité urbaine.

Les appartements
Les appartements séduisent par leur luminosité, leurs espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et leurs finitions de qualité. On y retrouve parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage grès cérame dans les pièces humides, volets roulants électriques, domotique, et chauffage performant. Avec des prix dès 179 000 €, frais de notaire offerts et économies à la clé, la résidence allie esthétique, confort et accessibilité, avec parking sécurisé et locaux vélos pour compléter le tout.

Les attraits de la résidence


• Architecture raffinée avec façades en pierre et arches élégantes
• Jardin paysager central de 340 m²
• Appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses
• Domotique intégrée, volets roulants électriques, chauffage optimisé
• Parking privatif, locaux vélos, sécurité renforcée

Vous serez séduit par


• Gare RER D à 280 m, Paris Gare du Nord en 19 min
• Accès futur à la ligne 17 Grand Paris (Triangle de Gonesse)
• Proximité du marché local, supermarchés et services
• Écoles reconnues : Jean Jaurès, Charles de Gaulle
• Commerces, cafés, et équipements à distance piétonne

proximite_gare_image.jpg

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PROXIMITÉ GARE

Soucieuse du bien-être de ses habitants, Arnouville est une commune très qualitative de la Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France. Son engagement dans des projets d’aménagement urbain, sa richesse en espaces verts et sa proximité avec Paris en font une destination de choix pour vivre ou investir. 

À seulement 30 kilomètres de Paris, Arnouville offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et accès aux commodités modernes cohabitent harmonieusement, rendant chaque jour agréable et pratique pour ses résidents. Avec 50 % de sa superficie dédiée aux espaces agricoles, forestiers et naturels, Arnouville est une véritable oasis de verdure en pleine banlieue parisienne. 

Le Grand Parc de 80 hectares est le joyau de la ville, offrant un cadre idéal pour des promenades tranquilles, des activités sportives en plein air ou des moments de détente en famille. Cet espace vert immense permet aux habitants de profiter pleinement des bienfaits de la nature tout en restant à proximité des infrastructures urbaines. 

Arnouville met un point d'honneur à offrir des infrastructures de haute qualité à ses habitants. Les services municipaux sont réputés pour leur écoute et leur efficacité, garantissant une gestion harmonieuse de la vie quotidienne. La commune dispose également de stationnements gratuits et réglementés, facilitant l'accès aux résidents et visiteurs. 

L’un des atouts majeurs d’Arnouville réside dans sa connectivité exceptionnelle. La ville est desservie par un réseau de transports en commun varié, incluant le métro ligne 13, le tramway T1 et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express. Ces liaisons permettent de rejoindre rapidement Paris et ses principaux quartiers d’affaires comme La Défense en seulement 7 minutes. 

De plus, l’accès facile aux autoroutes A1 et A104 renforce la mobilité des habitants, qu’il s’agisse de trajets professionnels ou de loisirs. Arnouville bénéficie d’une proximité stratégique avec les pôles d’emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi qu’avec les zones d’activités de Paris Nord. 

Cette localisation privilégiée attire de nombreux professionnels souhaitant résider dans une commune dynamique tout en restant proche de leur lieu de travail. Par ailleurs, la ville dispose de centres commerciaux modernes, de services de santé de qualité et d'une offre éducative complète comprenant des écoles, des collèges et des lycées réputés, répondant ainsi aux besoins des familles.

Loisirs

Education

Culture

Santé

Commerce et Service

Transport

agence eaubonne

Votre agence Bonaparte Eaubonne

Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.

  • Adresse

    93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE

  • Téléphone

    01 84 74 05 04

  • Horaires d'ouverture

    De 10h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion

  • percentage

    Le meilleur financement

    Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.

    Faire une simulation
  • ruler

    Intérieur personnalisé

    Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.

  • shield

    Les meilleures garanties

    Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».

Les étapes clés de votre projet

Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z

Les étapes clés de votre projet
  • 1

    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

  • 2

    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

  • 3

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

  • 4

    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Vous avez droit à une aide financière ?

Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet

  • Simulation de ma capacité d’emprunt

    Simulation de ma capacité d’emprunt

    Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.

    Calculer ma capacité d’emprunt
  • Simulation de ma durée de remboursement

    Simulation de ma durée de remboursement

    Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.

    Estimer ma durée de remboursement
  • Simulation de ma mensualité de crédit

    Simulation de ma mensualité de crédit

    Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.

    Simuler ma mensualité
  • Jean, propriétaire d'une maison

    Très bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.

    Jean, propriétaire d'une maison
  • Manon, locataire

    Livraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.

    Manon, locataire
  • Sonia, mère de famille

    Bonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.

    Sonia, mère de famille
  • Hugo, entrepreneur

    Très bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.

    Hugo, entrepreneur
Reviews background
  • 1 interlocuteur 
    unique
  • + de 4800 
    programmes neufs
  • Zéro frais 
    d'agence
  • Financement 
    au meilleur taux
1 interlocuteur 
unique
Arrière-plan Bonaparte Promotion