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Situé à Butry-sur-Oise, entre L’Isle-Adam et Auvers-sur-Oise, Le Jardin des Violaines offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la gare (ligne H) et à proximité immédiate de la forêt domaniale, des bords de l’Oise, des commerces de proximité et des écoles. Ce village à taille humaine bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant bien connecté à Paris via l’A115 et le Transilien. Une adresse rare, à la fois confidentielle et accessible.
Le programme se compose de 13 maisons familiales avec 3 chambres et de 8 appartements du T2 au T3, dans une résidence à l’architecture soignée, où façades classiques, menuiseries bois, et lignes contemporaines créent une ambiance harmonieuse. Les habitations sont pensées autour d’un jardin paysager, garantissant intimité et sérénité. Tous les logements sont certifiés RE2020, avec chauffage par pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Les maisons offrent 3 tailles allant jusqu’à 110 m², et les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs.
À l’intérieur, les logements privilégient la luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées, des plans fonctionnels et des finitions de qualité. Jardins privatifs jusqu’à 400 m², balcons, placards aménagés, isolation performante, TVA à 5,5 %, PTZ+, frais de notaire réduits : tout est réuni pour un projet sûr et avantageux. C’est le moment idéal pour devenir propriétaire dans une résidence intimiste portée par la signature Bouygues Immobilier.
• Résidence à taille humaine avec 13 maisons et 8 appartements
• Architecture traditionnelle revisitée, menuiseries bois, façades élégantes
• Espaces extérieurs généreux : jardins privatifs ou balcons
• Pompe à chaleur, certification RE2020 pour un habitat économe
• Garantie décennale et zéro travaux à l’emménagement
• La gare ligne H de Valmondois à 5 minutes à pied
• La forêt de L’Isle-Adam, les bords de l’Oise et les chemins de randonnée
• La proximité de l’école de Butry, d’un centre de loisirs et d’une médiathèque
• Le charme de l’art de vivre local, entre village et nature préservée
• L’accès facile à Paris, Roissy CDG et Cergy via l’A115 et le Transilien

Nichée sur les rives de l’Oise, à seulement 35 km de Paris, Butry-sur-Oise séduit par son cadre verdoyant, son atmosphère paisible et sa qualité de vie préservée. Cette commune du Val-d’Oise, à taille humaine, bénéficie d’un accès direct à la gare de Valmondois (ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 45 minutes. Elle constitue ainsi une alternative idéale pour les familles et actifs en quête de calme sans renoncer à la mobilité.
Côté quotidien, Butry dispose de commerces de proximité, d’une école maternelle et primaire, d’un centre de loisirs, d’une médiathèque, d’un terrain multisports, et reste à quelques minutes de L’Isle-Adam pour une offre plus large (collèges, lycées, cinéma, zone commerciale). Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt de l’Isle-Adam, de la voie verte en bord de rivière et du Musée des Tramways à Vapeur.
Un environnement où tout invite à la détente, aux loisirs en plein air et à la convivialité. Butry-sur-Oise, c’est l’équilibre parfait entre village préservé, accessibilité francilienne et cadre naturel remarquable, à quelques pas du Parc naturel régional du Vexin français. Une destination confidentielle et pleine de charme.

93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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1 530 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

