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Au cœur de Deuil-la-Barre, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et connecté, Le 49 Cauchoix bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la mairie, du parc Winston Churchill et de tous les commerces de proximité. Avec deux gares accessibles en 5 à 10 minutes (La-Barre-d'Ormesson, Enghien-les-Bains), rejoignez Paris Gare du Nord en 12 minutes par la ligne H. Un emplacement stratégique, à la fois pratique et agréable.
Ce programme neuf se compose de 29 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur trois étages dans un bâtiment au style contemporain. Les façades en pierre de Causse et enduit gratté fin offrent une esthétique raffinée en harmonie avec le tissu local. Les toitures végétalisées, l’implantation en retrait de rue et les espaces verts partagés assurent une ambiance sereine. Conforme à la RT 2012, la résidence allie performance énergétique et qualité de vie durable.
Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons ou jardins), de belles orientations, de volumes bien pensés, et d’une luminosité naturelle généreuse. Les logements sont dotés de revêtements de qualité, d’un chauffage collectif au gaz, de fibre optique et d’un parking privatif en sous-sol. Un habitat pensé pour le confort au quotidien, dans une commune en plein essor.
• Architecture soignée avec parements en pierre de Causse
• Appartements lumineux du studio au T5 avec extérieurs privatifs
• Toitures végétalisées et implantation en retrait de la rue
• Chauffage collectif au gaz et fibre optique installée
• La gare La Barre-Ormesson à 8 min à pied (Paris en 12 min)
• Le parc Winston Churchill à deux pas
• La proximité d’Enghien-les-Bains et de Montmorency
• Un centre-ville animé avec commerces, écoles et services
• Un quartier résidentiel végétalisé et bien desservi par les bus

Nichée dans le département du Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est une commune qui offre à ses résidents le parfait équilibre entre la quiétude d'une ville de province et l'effervescence de la capitale. Vivre à Deuil-la-Barre, c'est choisir un cadre de vie paisible, tout en restant connecté au dynamisme parisien, accessible en quelques minutes grâce aux transports en commun.
Les familles y trouvent leur compte avec des écoles de qualité, des espaces verts généreux et des activités culturelles et sportives variées. Le marché local et les commerces de proximité animent le cœur de la ville, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Deuil-la-Barre bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des monuments et des bâtisses qui témoignent de son passé.
La ville s'engage pour l'environnement à travers des initiatives écologiques, faisant d'elle un choix de résidence responsable. En somme, Deuil-la-Barre est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, accessibilité et engagement communautaire.

93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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1 543 avis
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Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
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Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.

