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LE 49 CAUCHOIX Programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre (Val-d'Oise)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 224 000 €
Un investissement judicieux pour vivre ou se projeter dans un cadre qui conjugue modernité, nature et mobilité.
Au cœur de Deuil-la-Barre, dans un quartier résidentiel à la fois paisible et connecté, Le 49 Cauchoix bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la mairie, du parc Winston Churchill et de tous les commerces de proximité. Avec deux gares accessibles en 5 à 10 minutes (La-Barre-d'Ormesson, Enghien-les-Bains), rejoignez Paris Gare du Nord en 12 minutes par la ligne H. Un emplacement stratégique, à la fois pratique et agréable.
Ce programme neuf se compose de 29 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur trois étages dans un bâtiment au style contemporain. Les façades en pierre de Causse et enduit gratté fin offrent une esthétique raffinée en harmonie avec le tissu local. Les toitures végétalisées, l’implantation en retrait de rue et les espaces verts partagés assurent une ambiance sereine. Conforme à la RT 2012, la résidence allie performance énergétique et qualité de vie durable.
Chaque appartement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs (loggias, balcons ou jardins), de belles orientations, de volumes bien pensés, et d’une luminosité naturelle généreuse. Les logements sont dotés de revêtements de qualité, d’un chauffage collectif au gaz, de fibre optique et d’un parking privatif en sous-sol. Un habitat pensé pour le confort au quotidien, dans une commune en plein essor.
Les attraits de la résidence
• Architecture soignée avec parements en pierre de Causse
• Appartements lumineux du studio au T5 avec extérieurs privatifs
• Toitures végétalisées et implantation en retrait de la rue
• Chauffage collectif au gaz et fibre optique installée
Vous serez séduit par
• La gare La Barre-Ormesson à 8 min à pied (Paris en 12 min)
• Le parc Winston Churchill à deux pas
• La proximité d’Enghien-les-Bains et de Montmorency
• Un centre-ville animé avec commerces, écoles et services
• Un quartier résidentiel végétalisé et bien desservi par les bus
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 31,2 m² à 32,4 m²À partir de 224 000 €2 disponibles2 pièces
de 39,6 m² à 53,0 m²À partir de 253 000 €2 disponibles3 pièces
de 56,7 m² à 64,8 m²À partir de 295 999 €2 disponibles4 pièces
de 84,7 m² à 85,9 m²À partir de 405 000 €2 disponibles5 pièces
de 105,5 m² à 109,2 m²À partir de 505 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE 49 CAUCHOIX
Nichée dans le département du Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est une commune qui offre à ses résidents le parfait équilibre entre la quiétude d'une ville de province et l'effervescence de la capitale. Vivre à Deuil-la-Barre, c'est choisir un cadre de vie paisible, tout en restant connecté au dynamisme parisien, accessible en quelques minutes grâce aux transports en commun.
Les familles y trouvent leur compte avec des écoles de qualité, des espaces verts généreux et des activités culturelles et sportives variées. Le marché local et les commerces de proximité animent le cœur de la ville, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Deuil-la-Barre bénéficie également d'un riche patrimoine historique, avec des monuments et des bâtisses qui témoignent de son passé.
La ville s'engage pour l'environnement à travers des initiatives écologiques, faisant d'elle un choix de résidence responsable. En somme, Deuil-la-Barre est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, accessibilité et engagement communautaire.
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Loisirs
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- Adresse
93 Rue du Général Leclerc, 95600 EAUBONNE
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 10h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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