Nos lots immobiliers neufs dans le 95

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Eaubonne, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.

Des garanties intéressantes grâce au neuf

L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les biens sont en général construits selon les normes actuelles. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.

À propos du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.

En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). L’avantage avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances et déjà aux normes.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.

95 : les atouts prévus par la loi

Vous êtes en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Eaubonne ? Voici les atouts que représente l’acquisition de ce genre d’habitation.

En France, on préfère depuis longtemps les acquisitions immobilières dans le neuf. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en matière de coût que de préférences.

Si vous achetez un bien immobilier dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % de la valeur du bien. Votre projet est de rénover un logement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des avantages de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Pour tout achat d’habitation neuve avec pour objectif de louer, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce logement, par le biais de crédits d’impôts.

Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Eaubonne, des premières visites jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.