Investir dans le neuf : Bonaparte vous accompagne

Si vous désirez acheter un appartement neuf à Enghien-Les-Bains, certaines dispositions légales seront en mesure de vous aider : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Au sein de votre département, le 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Enghien-Les-Bains ou dans une autre ville sur la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.

Notre équipe vous guide lors de la mise en place de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Enghien-Les-Bains, de la recherche jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, TVA diminuée selon les zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants entre autres.

En cas d’investissement dans une structure spécialisée neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts. La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. Votre projet est de rénover un logement qui se trouve dans un site SPR ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir son argent. La vocation de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison pouvant coïncider avec vos attentes, en accord avec votre budget, et vous permettant d’envisager une opération financière intéressante.

Votre logement neuf est garanti 10 ans

En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. L’acquisition d’un bien neuf vous offre une garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert pour tout problème que vous pourriez rencontrer.

Les conseillers Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ.

Un logement neuf est idéal si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les appartements sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.