Investissez dans un bien immobilier neuf

Bénéficiez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Ermont : l’acquisition d’un bien neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Bonaparte Promotion saura vous guider dans votre recherche de bien immobilier neuf sur le 95 ( Val d'Oise).

Sérénité et modernité

En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’opter pour un prêt classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.

En acquérant un logement neuf, vous avez la certitude d’acquérir un appartement qui respecte l’écologie et moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC sont généralement très importantes.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ermont ou dans une autre commune sur la région Ile de France est très rentable, voici les attraits de cette future acquisition.

Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Ermont, des premières visites jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, aides régionales entre autres.

En cas d’achat d’un logement au sein d’une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en baisse fiscale. Vous souhaitez restaurer un appartement qui se trouve dans un site SPR ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous voulez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de votre bien, par le biais de crédits d’impôts.

On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.